真高兴华人也有关于“海归”的板块了，这样就不用去鲜花呀心版呀。关注这个版块的多是已归的，待归的，坚定要归的，这样人群就比较集中，大家讨论也方便，都是大家关注的问题。去别的版，好多时候被人说中国如何如何可怕，美国怎样怎样好，有时挺郁闷的（也不知郁闷啥），就觉得大家不都是从中国出来的嘛，至于这样“谈虎色变”吗？在出国前的10几20年里大家不也是吃中国农民种的菜和粮食，呼吸中国的空气，受中国的教育等等，怎么一出国就觉得自己不一样了呢？我一亲戚就这样，出了国，就不爱回国，迫不得已回国，那大围巾，大口罩，大手套戴的，好像一踏上中国的土地会中毒一样。在超市看见亲戚赶快跑出来，生怕亲戚看见。然后同学朋友请吃饭 吃的时候可高兴，回来就说如何的油，如何的不健康，不如国外等等。
好了，灌水就灌这么多，然后要虚心向MM们讨教。
我们家情况，3口之家，女儿快3岁了，我们想归了后这里的房子先不卖掉（美国东部中型城市），一是因为经济不好，房子也不会卖什么好价钱，二是想着我不上班，女儿也小，没事回来住住，会会朋友，Shopping 什么的。那么如果我们不住，请问有没有和我们一样的MM们都是怎样TakeCare房子的呢？

找agent吧， 当然我也没经验道听途说的， 一个朋友归了，找agent帮他们打理这里的condo， 好像是给condo 租金的6%

一个是找agent租出去，agent提commission我们这里是月租金的7-10% 另外就是先空着。 我们家的房子因为刚买不久，很新，所以不太舍得往外租，准备先空一段时间。请了园艺公司夏天来弄草和院子，另外准备把钥匙给关系很好的邻居和很close的朋友各一套，请他们平时帮忙照应一下，检查一下水电，开窗透个气啥的。。。。 也听听其它mm的意见??

 楼上有房MM是贷款都还清了么？否则两头付贷款（房租）开销很大啊！

眼红。。。

呵呵，没还清。当年我们来美国，就是拿奖学金一边交这边的房租一边还国内的房贷，现在回去，估计也是一样的情况，呵呵。。。好在国内的房贷已经还清啦！另外公司给了房贴，好象是一个人一年3万rmb~

MM是公民还是绿卡？如果是绿卡的话是不是还有被Cancel的危险，这样万一以后要卖房子操作起来就麻烦了？

 同意LZ观点。

 其实就是各色人等，哪里都有。

 有的人是酸葡萄心理，

 有的人是自我心理暗示，以证明自己留在海外是对的

 再有的是自以为是不懂逻辑，看到了皮毛就以为知道全部

 对自己的判断自信满满。老实说中国13亿人他见识了几个？

 总之，尊重不同的看法，也用被别人的看法左右。

 靠自己的判断过自己的生活，奋斗自己的前程。

确实是，因为绿卡是美国永久居民的标志，如果你都不在美国长住了，那么入关的时候运气不好遇到比较苛刻的海关官员是有很大的风险被取消掉绿卡的。根据我做的research, 想要规避这样的风险，如果拿绿卡的时间不长，可以在离开之前先申请回美的permit, 就是AP, 也叫白皮书或是回美证，有效期一年，期满还可以再延；如果拿绿卡的时间比较长，超过2年半, 这样就已经满足公民的居住时间的条件，那么在接下来的2年里面只要坚持每半年回美一次，到了4年9个月的时候就可以递上公民申请了。。。please corrent me if i am wrong...:))

另外我觉得卖房子跟买房子不一样，应该跟身份无关，甚至跟你人在不在美国也无关，可以全权委托给agent和律师弄就好了。。。我们买的房子的前房主在close的时候已经搬离本州了，就是签了一个东东让他的agent全权代理的。

恩，长期保持绿卡很不容易，特别是全家归的那种，不过美国公民以后就得申请国内签证，而且每隔半年要出国一次（不过可以去HK购物，呵呵....)。我上面说的是指工作绿卡，如果是婚姻绿卡的话等的时间更短一点。