诚心请教归了上海的姐妹 - 浦东租房及幼儿园-第2页

enhesaepc

0操作21 ^#

住城市经典比较方便啦

两室一厅租房子大概3000左右带家具的

环境也很好里面还有别墅也可以出租的

enhesaepc

0操作22 ^#

我就住在城市经典，有姐妹要海归的话可以短信我啊

tchy

0操作23 ^#

以下是引用enhesaepc在5/20/2010 5:03:00 AM的发言：

住城市经典比较方便啦

两室一厅租房子大概3000左右带家具的

环境也很好里面还有别墅也可以出租的

不是吧

我看过一个一室无餐厅的都要3500亚

ephemeron

0操作24 ^#

以下是引用pingu在5/13/2010 7:40:00 PM的发言：
我们全家（我俩加双胞胎女儿）马上就要归上海了。我们俩的公司都在张江，想在浦东租房子。大家有没有什么推荐？

我想找新一点的楼盘，高层，最好有Play ground, 就近有好的幼儿园，总之一切以小孩儿为重。有没有住在世纪花园周围的姐妹？幼儿园有什么推荐。两个宝宝现在一岁半，送幼儿园是不是早了点儿？

顺便问一下，大家在上海都买烘干机了吗？

[此贴子已经被作者于2010/5/19 17:45:11编辑过]

LZMM，给你发短信了，请查。

pingu

0操作25 ^#

这是国内中介给我的回复，大家怎么看地暖的问题？我是听说湿冷很可怕呀。

“香梅花园是开发商统一装修房，有中央空调，但是没有地暖，只有业主买进后重装地暖系统才会有，所以带地暖的房子很少。

浦东世纪花园分为1期和2期。一期开发商毛坯交房，二期开发商统一装修，有中央空调，但是也没有地暖，只有业主买进后重装地暖系统才会有。二期可以看整个世纪公园全景。品质较高。

再推荐给您一个小区，也许您会喜欢：仁恒河滨城二期和三期，二期部分有地暖，三期全部都有地暖，全部都是中央空调，有净水器等。面积3房在151平方，4房193平方-250平方。3房空房的价格在11000-15000元，4房在18000-23000不等，仁恒一期比较便宜，但是没有地暖。网址http://www.yanlordtown.com/ 仅供参考。”

Angelfire

0操作26 ^#

我是新人，忽然看到这个贴子，好高兴。我们summer也要归上海了，LD的公司也在张江，我们也在准备开始看房子了。可是在网上看看，好多东西很不清楚，比如小区新旧，location， etc。请问你们是怎么找到国内的代理的？可以share你的代理的信息吗？

ironny

0操作27 ^#

以下是引用pingu在5/13/2010 7:40:00 PM的发言：
我们全家（我俩加双胞胎女儿）马上就要归上海了。我们俩的公司都在张江，想在浦东租房子。大家有没有什么推荐？

我想找新一点的楼盘，高层，最好有Play ground, 就近有好的幼儿园，总之一切以小孩儿为重。有没有住在世纪花园周围的姐妹？幼儿园有什么推荐。两个宝宝现在一岁半，送幼儿园是不是早了点儿？

顺便问一下，大家在上海都买烘干机了吗？

[此贴子已经被作者于2010/5/19 17:45:11编辑过]

我住在世茂滨江，高层，river view，环境和室内装修还挺不错的，我住的有洗衣机烘干机，很方便。附近有幼儿园，但具体没有研究过，我没有小孩。邻居很多小小孩的都是请阿姨在家带的，也不是很贵。院子里很多都是海归，海派的，所以文化氛围也都比较融洽的，mm可以考虑一下。

ephemeron

0操作28 ^#

以下是引用ironny在5/28/2010 6:43:00 PM的发言：

我住在世茂滨江，高层，river view，环境和室内装修还挺不错的，我住的有洗衣机烘干机，很方便。附近有幼儿园，但具体没有研究过，我没有小孩。邻居很多小小孩的都是请阿姨在家带的，也不是很贵。院子里很多都是海归，海派的，所以文化氛围也都比较融洽的，mm可以考虑一下。

这里空气好吗？没有张江说的空气污染问题吧。。。

ironny

0操作29 ^#

以下是引用ephemeron在5/29/2010 11:52:00 AM的发言：

这里空气好吗？没有张江说的空气污染问题吧。。。

没有，闹钟取静

ephemeron

0操作30 ^#

以下是引用ironny在5/29/2010 6:24:00 PM的发言：

没有，闹钟取静

MM已经住在那里了，肯定对当地情况有所了解，能讲讲跟世纪公园相比两者的优缺点吗？谢谢啦。

fragye

0操作31 ^#

以下是引用ironny在5/28/2010 6:43:00 PM的发言：

我住在世茂滨江，高层，river view，环境和室内装修还挺不错的，我住的有洗衣机烘干机，很方便。附近有幼儿园，但具体没有研究过，我没有小孩。邻居很多小小孩的都是请阿姨在家带的，也不是很贵。院子里很多都是海归，海派的，所以文化氛围也都比较融洽的，mm可以考虑一下。

是租的吗？租金什么价位？谢谢

ironny

0操作32 ^#

以下是引用fragye在5/30/2010 3:58:00 PM的发言：

是租的吗？租金什么价位？谢谢

2BR，2BA，两万多点，精装修，带家具，带room service那种

1BR的我有见到要价8000-15000。3BR可以租到25000-30000.

有没有view，楼层，和价格都有很大关系，有几个朋友租的1BR+Den的在一楼，没有view，是9000。

ironny

0操作33 ^#

以下是引用ephemeron在5/29/2010 10:18:00 PM的发言：

MM已经住在那里了，肯定对当地情况有所了解，能讲讲跟世纪公园相比两者的优缺点吗？谢谢啦。

我也刚来，世纪公园那块没有去过。

有同事住那里的，她老公在张江上班，她在陆家嘴，就选择住那里了。

tchy

0操作34 ^#

以下是引用Angelfire在5/28/2010 10:23:00 AM的发言：
我是新人，忽然看到这个贴子，好高兴。我们summer也要归上海了，LD的公司也在张江，我们也在准备开始看房子了。可是在网上看看，好多东西很不清楚，比如小区新旧，location， etc。请问你们是怎么找到国内的代理的？可以share你的代理的信息吗？

代理最容易找了，搜房网或者安居客上一堆一堆的，走到张江的街上，一半的店面都是房产中介。个人不建议找代理，代理费不便宜，当然lz挣钱多就另说。可以上网上的业主论坛发贴，房东也愿意节省中介费。代理的优点是速度快，一天可以看几个房子，大概了解各个小区的情况。

[此贴子已经被作者于2010/5/31 3:44:24编辑过]

tchy

0操作35 ^#

以下是引用pingu在5/19/2010 5:42:00 PM的发言：

查了一下：李冰路。

[此贴子已经被作者于2010/5/19 19:37:05编辑过]

李冰不是中医，是修都江堰的噻

Angelfire

0操作36 ^#

谢谢mm恢复。可是不找代理，从什么网上找得道小区新旧，地理位置的信息呢？我也觉得代理肯定抽成一大笔。另外有那些业主论坛呢？谢谢了！

tchy

0操作37 ^#

以下是引用Angelfire在5/31/2010 6:28:00 AM的发言：
谢谢mm恢复。可是不找代理，从什么网上找得道小区新旧，地理位置的信息呢？我也觉得代理肯定抽成一大笔。另外有那些业主论坛呢？谢谢了！

不谢！中介费一般是房东和租客各付月租的35%，不少了。可以先找代理带你各个小区看两套，你就知道小区大概情况了。似乎不太厚道，不过即使找中介也要多找几个中介，比较才知道哪家房源好。然后去业主论坛自己找房子。搜房网上就有各个新型小区的业主论坛。不知道你想找在哪里，前面贴子说了，张江有汤臣豪园，城市经典，阳光花城什么的，不少海归老外；世纪花园那边有香梅花园，大唐盛世等等。如果你家挣的比较多，global pay的，可以考虑碧云国际小区，还有楼上世贸滨江这种的。

ephemeron

0操作38 ^#

以下是引用ironny在5/30/2010 6:34:00 PM的发言：

2BR，2BA，两万多点，精装修，带家具，带room service那种

1BR的我有见到要价8000-15000。3BR可以租到25000-30000.

有没有view，楼层，和价格都有很大关系，有几个朋友租的1BR+Den的在一楼，没有view，是9000。

room service都有哪些呢？效果怎样？

ironny

0操作39 ^#

以下是引用ephemeron在5/31/2010 5:10:00 PM的发言：

room service都有哪些呢？效果怎样？

换床上用品，换浴室的毛巾啊什么的，地板，浴池清洁，洗衣服（要外加钱），打扫厨房（帮你洗完洗杯子），收垃圾

和hotel的差不多。

Filena

0操作40 ^#

说说我家找上海租房的经验

我们当时在美国的时候，想找一个有小区的公寓

当时我们在安居客和搜房上找了几个代理，打电话过去谈一谈

感觉其中一个还蛮好

小伙子，上海本地人，习惯使用互联网（不要笑，很多中介都喜欢用手机联系，不怎么爱用Email）

于是我们让他给找了几个房源

然后让我在上海的亲戚帮着看了看房子

看中之后呢，就是让我亲戚代交了定金

然后回来的时候再签合同

给代理大概是35%的佣金

我觉得这个35%佣金还是值得的

刚到上海，开网，电话，等等，都是他帮忙联系的

后来，有些和房东的交涉，也需要他联系

我们现在住在中山公园附近的凯欣豪园，So Far So Good!