养牛乐园------2009年3月楼K座-第95页

cozyfish

0操作1881 ^#

你们看步步惊心吗？

笑点低

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以下是引用hulahula2011在9/19/2011 12:07:00 PM的发言：

我说的都是真实案例哦....

可不是，我们楼里就有啊，哈哈哈

angelazy

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nod,nod, 模范案例

以下是引用笑点低在9/19/2011 12:12:00 PM的发言：
可不是，我们楼里就有啊，哈哈哈

小凋

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我又拿房子这事来骚扰大家了，等去下offer之前又犹豫了，周五看的这个房子，一层的floor plan几乎跟我们家目前是一样的，impress的我们的是walkout basement做的非常好，房子保养的好，但苗爸商量后觉得，以后还是在一层活动多些，这样的话，面积没有改善，对生活质量也没什么改变啊，想了又想觉得想pass

我们这2所小学很好，一个是最好的(10分)，另一个稍逊(9分），但也有很多中国人在那个学区买房，问题是，如果锁定10分学区房，那选择特别少，4bedroom的房子就没几个list出来，再加上年份的考虑（我们prefer2000年以后的，最早不能早过96年），当然还有价格的考虑，选择几乎就只有3,4个。如果9分学区的话选择就很多，但心里还是别扭，总想去最好的小学。再一个问题，我们还能在这里待几年？明后年绿了，苗爸就要努力挪窝了，当然不可能想挪就能挪，但现在想要老二，改善生活质量，让孩子多点活动空间，另外我们现在住的这个区，中国适龄小朋友特别少，都集中在那两个区，我们playdate一次虽说也不远，15-20分钟开车，但如果住的近，就能更频繁的date了，shopping，吃饭啥的也更加方便了

小凋

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我的问题是，要不要继续等等new list，但时间上也就浪费的更多了，托的时间久，我估计我们broker也不爽吧，看久了估计也不愿意说出房子有什么内在的瑕疵我们看不出来的，当然专业的broker不应该是这样的，需要我们弥补他么？我们卖房子也是定了他的

小凋

0操作1886 ^#

看，周末没干别的，除了做photobook就是追补补精心了，哦还搞了个15+个娃的playdate，我骨头快散了

以下是引用cozyfish在9/19/2011 12:08:00 PM的发言：
你们看步步惊心吗？

[此贴子已经被作者于2011/9/19 12:45:43编辑过]

小凋

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有个娃，比苗苗大不到一个月，妈妈换了工作去外州，2,3周回来一次，爸爸独自带她和7岁的哥哥，我们party的时候我就让那个娃的爸爸去和别的爸爸打牌了，我带着俩姑娘一块玩，最后那姑娘管我叫妈妈，我心酸的要命

applebee22

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以下是引用小凋在9/19/2011 12:45:00 PM的发言：
看，周末没干别的，除了做photobook就是追补补精心了，哦还搞了个15+个娃的playdate，我骨头快散了

[此贴子已经被作者于2011/9/19 12:45:43编辑过]

除了赞我说不出别的了!

applebee22

0操作1889 ^#

以下是引用小凋在9/19/2011 12:50:00 PM的发言：
有个娃，比苗苗大不到一个月，妈妈换了工作去外州，2,3周回来一次，爸爸独自带她和7岁的哥哥，我们party的时候我就让那个娃的爸爸去和别的爸爸打牌了，我带着俩姑娘一块玩，最后那姑娘管我叫妈妈，我心酸的要命

你朋友家真不容易!

angelazy

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说啥也要跟娃在一起。

以下是引用小凋在9/19/2011 12:50:00 PM的发言：
有个娃，比苗苗大不到一个月，妈妈换了工作去外州，2,3周回来一次，爸爸独自带她和7岁的哥哥，我们party的时候我就让那个娃的爸爸去和别的爸爸打牌了，我带着俩姑娘一块玩，最后那姑娘管我叫妈妈，我心酸的要命

daylili

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以下是引用cozyfish在9/19/2011 12:08:00 PM的发言：
你们看步步惊心吗？

我有点受不了了，省钱也不能这么省啊，那个ps的荷塘和这场阳光雨，我ft啊

小凋

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又是月经话题，sharing，我带俩孩子一起玩，俩人什么都要抢，我一方面不想让苗苗吃亏，一方面又不能让那娃吃亏，所以是谁先拿到就给谁玩，然后换着玩，可是我总觉得苗苗后来有点生我气了，不跟我们玩了，自己去玩，然后拿了本书自己看，我拉着那妞追着她，苗苗一看我们过去了，就把书往地上一扔，然后说your turn就跑了玩别的去了，表情挺平静的。我回来问她，今天妈妈让你玩过以后给妞妞，你是不是不高兴。她倒是挺开心的说：应该share。可是我觉得她当时有点不爽，其实我对这两孩子还是4,6分成的，6分向着苗苗，4分向着那孩子的。我做错了么

lilopop

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以下是引用小凋在9/19/2011 12:40:00 PM的发言：
我的问题是，要不要继续等等new list，但时间上也就浪费的更多了，托的时间久，我估计我们broker也不爽吧，看久了估计也不愿意说出房子有什么内在的瑕疵我们看不出来的，当然专业的broker不应该是这样的，需要我们弥补他么？我们卖房子也是定了他的

要是我就继续等，你看上去就是觉得对broker不好意思，你这个不好意思地代价太大了吧。

我看你列的理由，都是minor issur或者是minor improvement，不值得这样折腾。

trust me，你绝对不是最难弄得顾客，in fact，你可能是他最好说话的顾客了

小凋

0操作1894 ^#

一语中的！多谢！

以下是引用lilopop在9/19/2011 1:01:00 PM的发言：

要是我就继续等，你看上去就是觉得对broker不好意思，你这个不好意思地代价太大了吧。

我看你列的理由，都是minor issur或者是minor improvement，不值得这样折腾。

trust me，你绝对不是最难弄得顾客，in fact，你可能是他最好说话的顾客了

lilopop

0操作1895 ^#

你们要是很有可能5年内要走的话，根本就不要这时候买房换房

angelazy

0操作1896 ^#

小调，我觉得首先还是需要你和苗爸商量一下未来几年的计划，离开现在这个城市的概率有多大。如果比较大，真没必要又是卖房子又是买房子折腾这么一通。我家也很不稳定，但之前的apt实在太小太破住不下去了，所以狠心买了，也做好了如果近两年离开很可能亏两万的准备。你们已经住着很不错的房子，娃又小，其实真的不用这么着急的，即便生22也足够吧。不过你确实对生活品质和养娃的要求高，还考虑playdate这些，我们都没考虑过。我觉得你们倒是可以继续看房子，但是不急需，所以不要着急出手，除非是非常满意的。至于经纪人，没什么需要补偿他的吧，跟他讲清楚你们的想法，还接着看就是了。

lilopop

0操作1897 ^#

除非有个super deal，什么foreclosure或者shortsale，那还可以考虑

angelazy

0操作1898 ^#

肉虫妈言简意赅，totally agree

以下是引用lilopop在9/19/2011 1:01:00 PM的发言：

要是我就继续等，你看上去就是觉得对broker不好意思，你这个不好意思地代价太大了吧。

我看你列的理由，都是minor issur或者是minor improvement，不值得这样折腾。

trust me，你绝对不是最难弄得顾客，in fact，你可能是他最好说话的顾客了

lilopop

0操作1899 ^#

以下是引用小凋在9/19/2011 1:02:00 PM的发言：
一语中的！多谢！

你是在不好意思，就请他吃饭好了，不用买个房子

angelazy

0操作1900 ^#

hahaha，精辟

以下是引用lilopop在9/19/2011 1:04:00 PM的发言：

你是在不好意思，就请他吃饭好了，不用买个房子