以下是引用ozarka有点甜在7/12/2011 11:09:00 AM的发言：
嗯，我也在看。好像说朝阳医院的有个大夫很好。

我姐明天去同济医院再查查。哎，她比我大不少，但是就是特别爱哭。我小时候，她打脾寒（我也不知道这是啥名字，直接根据土话来的），都哭了一天。这次说是又哭了一天。5555，可怜的。

以下是引用mamajiajia在7/12/2011 10:46:00 AM的发言：
负的我绝对不买，又不是在北京上海多伦多这种地方。不过本本有钱，负一百还可以承受，可以考虑下。每个月省一百快，几十年后就是你的房子了。

以下是引用noodles在7/12/2011 10:39:00 AM的发言：

according to google advisor, i can get 2.5% rate, but my friend told me she can give me 0 cost 2.875%

is her rate too high?

以下是引用Lucida在7/12/2011 1:02:00 PM的发言：

At panera...

以下是引用benbenq在7/12/2011 10:14:00 AM的发言：
 帮我看看这套房子要不要买。
是个CONDO，有点象TOWNHOUSE，LIVING，DINNING，KITCHEN在楼下，１５５０SQFT，２车库，一个小YARD。这个房子在小区最深的地方。所以几个房间望出去，都见不到别的房子，YARD也很PRIVATE，而且YARD后就是小区与外界隔开的GREEN BELT。但是TRADE OFF时，GREEN BELT外就是路，有车开来开去的。老公觉得还好车流量不大，但是我觉得我们看房子时就有好几量车开过，车流量还是有些的。

这个COMMUNITY学区一般，HIGHSCHOOL估计７分的样子。这个小区是GATED的，内部设施比较好，也比较成型，环境比较安静。附近的公司有DELL，IBM等一些公司，还有AUSTIN一个蛮好的SHOPPING CENTER，有NM，LV，TIFFANY啥的。我觉得学区差了点，可是租CONDO的一般都是没孩子的，只要安全，谁会去在意学区呢，是吧？

这个房子属于小区里的大房型。最大的是１６XX。我们观察这个小区很久了，起码有１年多了。原来象１５５０SQFT的要卖１７W左右。上周我看到这套房子突然到１４W５了，于是就打电话给AGENT了。小区里类似的房子还有几套在卖，还有套是SHORT SALE也是卖１４W５，其它几套都卖１６W多。

这个房子现在的OWNER也是个INVESTOR，是从VA过来的。房子里租给了一对寒国夫妇，带个小孩子，LEASE到明年４月。现在的租金是１１００刀。根据AGENT给我们看的资料，这个RENT是低了，小区内的同类房子租金是１２５０刀，１２８５刀这样。LEASE内，我们是没法改的了，要改也要等到明年４月LEASE到期才能帐，好处是我们买了，就有人住，没有空档期。HOA是２００刀包垃圾。

我们准备还到１４W。昨天AGENT给了我们个合同，上面居然说冰箱，洗衣机啥的不带。准备去ARGURE，这东西怎么可以不带？？？？奶爸蛮狠，说不带，就只出１３W７了。狠吧他！！

我算了算CASHFLOW。假设２５％DP，３０年LOAN，５％的MORTGAGE RATE，TAX，INSURANCE等等开销算进去，没有CASHFLOW，还负１００出头。

要不要买要不要买？？？

以下是引用noodles在7/12/2011 12:51:00 PM的发言：

今天晚上就可以开是用金巴克了。但是我感觉没有什么想买的。新款都太贵，老款好像都买过了。

以下是引用noodles在7/12/2011 1:01:00 PM的发言：

关键是我感觉没什么需要买的阿。我就想买点冬天的漂亮裙子或者外套。其实也很多了。或者屯点明年夏天的裙子吧，感觉也很多了。SIGH,便宜的我都买过了，贵的我又嫌贵了。鸡肋阿。