以下是引用roweluo在2/2/2012 1:18:00 PM的发言：
小满爹的收入两年之间变化比较大，估计不可比
小满爹的收入两年之间变化比较大，估计不可比
不是比较，就是你把2011年的收入代替2010年的收入，MORTGAGE INTEREST和PROPERTY TAX代替去年的，填进去，估算今年的TAX BASKET，看你今年的税率大概是多少啊
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以下是引用gclara在2/2/2012 1:18:00 PM的发言：
我家2.625,不过我是花钱补上appraisal差价的。555现在不是3。75%吗？眼馋3%，不过想想我们交5。875%的日子，也平衡了。马牛爹也叫我不要折腾了，不值当。我打算就这么蜗居了。
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以下是引用gclara在2/2/2012 1:18:00 PM的发言：
3%现在很难做到把，特别是你就贷10多万，3。25 15yr fix 比较多。你可以用calculate看一下每个月少多少，到还完少多少。核算不现在不是3。75%吗？眼馋3%，不过想想我们交5。875%的日子，也平衡了。马牛爹也叫我不要折腾了，不值当。我打算就这么蜗居了。
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以下是引用roweluo在2/2/2012 1:18:00 PM的发言：
Nick在那个学校？
家门口的一个学校。Nick在那个学校？
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full time有个enrichment program,每天三到四点，音乐画画球类都有加钱就是了，但是就怕没nap矮了
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以下是引用benbenq在2/2/2012 1:19:00 PM的发言：
因为一是睡地上，二是一个班级有３岁也有６岁的。大孩子就不nap.所以我担心他不nap.一倒是好解决，我已经帮他买了几个pbk垫子和睡袋，可是二不好解决
不睡觉的和睡觉的不隔开吗？因为一是睡地上，二是一个班级有３岁也有６岁的。大孩子就不nap.所以我担心他不nap.一倒是好解决，我已经帮他买了几个pbk垫子和睡袋，可是二不好解决
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以下是引用starfish在2/2/2012 1:21:00 PM的发言：
我家2.625,不过我是花钱补上appraisal差价的。555
我家2.625,不过我是花钱补上appraisal差价的。555
更眼红了。
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以下是引用酷比在2/2/2012 1:19:00 PM的发言：
哦，嘿嘿，也是啊
不是比较，就是你把2011年的收入代替2010年的收入，MORTGAGE INTEREST和PROPERTY TAX代替去年的，填进去，估算今年的TAX BASKET，看你今年的税率大概是多少啊
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以下是引用roweluo在2/2/2012 1:21:00 PM的发言：
3%现在很难做到把，特别是你就贷10多万，3。25 15yr fix 比较多。你可以用calculate看一下每个月少多少，到还完少多少。核算不
3%现在很难做到把，特别是你就贷10多万，3。25 15yr fix 比较多。你可以用calculate看一下每个月少多少，到还完少多少。核算不
上次我们都没看到appraise了多少，反正zillow说我家现在只值19万多。但是上次我们借的就超过20万，算90%的。这次肯定跌了啊。
[此贴子已经被作者于2012/2/2 13:23:49编辑过]
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以下是引用酷比在2/2/2012 1:17:00 PM的发言：
还是贵，还没人管。我跟LG都是独生子女，反正2家都有房子，所以一直懒着没动力买。
可以到上海的郊县买，或者江浙二线城市买，还是合算的
反正都是税后的钱，你在美国投资房子将来卖了还要交增值税，在国内买卖还不用交税
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以下是引用gclara在2/2/2012 1:22:00 PM的发言：
星鱼这个是不是arm啊更眼红了。
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以下是引用benbenq在2/2/2012 1:19:00 PM的发言：
因为一是睡地上，二是一个班级有３岁也有６岁的。大孩子就不nap.所以我担心他不nap.一倒是好解决，我已经帮他买了几个pbk垫子和睡袋，可是二不好解决
早上让早点起，我们现在晚上给早点睡，早上早点起，学校里上午外面还玩一小时，所以下午挺累了。因为一是睡地上，二是一个班级有３岁也有６岁的。大孩子就不nap.所以我担心他不nap.一倒是好解决，我已经帮他买了几个pbk垫子和睡袋，可是二不好解决
★ 发自Android 华人阅览器 4.0.6
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以下是引用roweluo在2/2/2012 12:53:00 PM的发言：
我主要不知道小满爹在这里能呆多久，加州的房子出租有不核算，要是那天他拔腿说要走，咋办？不如不买。我现在静观他在不在这里上学，如果上的话，估计就是4年要呆着了，还可以考虑，要是不上，我就死了买房的心，反正我也觉得这边压力大，打算串掇他挪地
我觉得你要不是一辈子都在加州，但凡有点搬家的念头就别买了。要么就近的只能小黑屋，要么大的舒服的就得远的。那个COMMUTE够你受的。我有朋友就是COMMUTE了一个月亏着钱卖了房子。当然人家FB的不在乎我主要不知道小满爹在这里能呆多久，加州的房子出租有不核算，要是那天他拔腿说要走，咋办？不如不买。我现在静观他在不在这里上学，如果上的话，估计就是4年要呆着了，还可以考虑，要是不上，我就死了买房的心，反正我也觉得这边压力大，打算串掇他挪地
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以下是引用gclara在2/2/2012 1:23:00 PM的发言：
Zillow不准的上次我们都没看到appraise了多少，反正zillow说我家现在只值19万多。但是上次我们借的就超过20万，算90%的。这次肯定跌了啊。
[此贴子已经被作者于2012/2/2 13:23:49编辑过]
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以下是引用roweluo在2/2/2012 1:24:00 PM的发言：
星鱼这个是不是arm啊
星鱼这个是不是arm啊
估计是，楼里不是有人搞到2。25%吗？不过也许星鱼的是jumbo loan？要不就是已经不是jumbo了？妈妈米娅。
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0操作2336 #
以下是引用gclara在2/2/2012 1:23:00 PM的发言：
你要再refi的话不如做arm啊，才20万，你们俩收入超10万，5+2的arm,7年应该能还掉了啊，也说不定搬大房子了，卖掉了，多好上次我们都没看到appraise了多少，反正zillow说我家现在只值19万多。但是上次我们借的就超过20万，算90%的。这次肯定跌了啊。
[此贴子已经被作者于2012/2/2 13:23:49编辑过]
0操作2337 #
以下是引用starfish在2/2/2012 1:25:00 PM的发言：
Zillow不准的
Zillow不准的
隔壁的新房子比我们家大，最近卖了18万5， appraise起来肯定是个问题啊。
0操作2338 #
以下是引用roweluo在2/2/2012 1:24:00 PM的发言：
星鱼这个是不是arm啊
对，5年的，搞过2次30的觉得太亏了，反正每年都做好几次，还有啊，5年我要换房了，老2没地方住啊星鱼这个是不是arm啊
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以下是引用gclara在2/2/2012 1:25:00 PM的发言：
Jumbo应该高估计是，楼里不是有人搞到2。25%吗？不过也许星鱼的是jumbo loan？要不就是已经不是jumbo了？妈妈米娅。
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以下是引用roweluo在2/2/2012 1:22:00 PM的发言：
不睡觉的和睡觉的不隔开吗？
隔开。两个房间。他们三到六岁的有５个班级，要睡觉的都去那个房间，不睡就留在教室里继续玩不睡觉的和睡觉的不隔开吗？
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