中间已经给过三次offer了~虽然都没有成，但各有各精彩~我现在准备写个实录（第三个offer)来记录我买房的过程~其他两个我以后再补吧~

我们看中一个房子~~在一条安静的封闭小街~大约有十家吧~因为是差不多时候开放的，房子的质量都很整齐~小街后面是conservation land~所以整个环境很好~
和realtor商量了一下~决定给个low ball试试~（不是我们吝啬，实在是怕crash啊），而且这个房子的owner （称owner A吧）95年从上个owner (B) 手上买下时的价格，比B从 original owner 手上买（88年买的）的价格还要低3万！（这种好deal镇是让人流口水啊）结果A连counter 都懒得回~我们于是列出为什么给这样的价钱的理由~我们的realtor和A的realtor一番口舌之后，事情有了转机。 对方的realtor的manager决定出面，亲自给A 老太谈~那个manager好像是当地realtor里有名气的一位，我们的realtor对他好像很报希望
我们苦等两天到他们谈完~对方的realtor说~经过苦口婆心的劝说，A老太终于愿意面对现实~说只要我们put assessment value on paper，就可以了。 我们思想了一下~虽然觉得不确定这个价会不会太高，但肯定不会特别高了~于是就改写了我们的offer. 为显示我们对A老太愿意降价的appreciation~我们还特意把assessment的价round up了。
结果A老太今天左思右想，又要求加两万~我们和realtor商量了一下~决定pass~

看来seller and buyer的确是在僵持阶段~下面我们就都挺着~看谁耗得过谁~~

[此贴子已经被作者于2006-8-7 23:39:56编辑过]

去了博士囤~

这里不好玩~jcrew只有城里有一家~我还不敢在城里开车~一来路太乱了~二来没地方爬车

房子又贵又老~~想念西雅图~~怀念我那曾经温馨的小窝~

别着急，慢慢来

波士顿有什么mall呀，在城里，下个月要去。我住在叫lowell的地方

以下是引用混啊混在2006-7-31 18:10:00的发言：

去了博士囤~

这里不好玩~jcrew只有城里有一家~我还不敢在城里开车~一来路太乱了~二来没地方爬车

房子又贵又老~~想念西雅图~~怀念我那曾经温馨的小窝~

Cambridge Galleria 还有一家，在９号路上的一个叫Atrium Mall (forgot how to spell, Filene's对面）里也有一家

在城里玩，坐地铁是相当的方便啊，可以去很多地方了～～～

这家ms在装修之中，可以坐地铁去downtown的copley place那家，那边店也多。

我乡下人进城~都不会坐地铁呢~~

我要去查地铁时刻表~进城玩！！！

我从西边进城~到哪里坐地铁方便啊？？？？

自己查查　www.mbta.com  地铁．公汽都有　

上次据了老太的两万要求后~我们的OFFER就expire了~

第二天，对方的REALTOR又找来，问能否把OFFER PUT BACK ON TABLE， 看看能不能NEGOTIATE.  我们的AGENT当然希望我们再次OFFER,并建议一直放到下个星期一~说他们周末想继续SHOW这个耗子

我不太乐意~很少有给OFFER这个久的~难不成以为我们一棵树上吊死不成~而且周末秀房子~他们没准可以说我们现在OFFER在手~到成了他们的工具了~于是就给两天~周五EXPIRE~

再给OFFER时~我们的REALTOR问给什么样的~我说跟上次一抹一样的~她又问~不加点么？~

当然不拉~我觉得好好笑~如果要加价~上次老太回两万时候我就加了~现在他们反过来找我们~我们反而加？不减就很好了

现在再继续等消息吧

嘿嘿。我们在芝加哥，现在也是这个状况，开低价，不接受拉倒。咱们看谁坚持到最后……

过了一天，结果回来了~说是老太坚持她的价钱~还要我们把morgage contingency 和bank appraisal去掉~还说又有人要求show house~

我老公一听就急了~就想加价~我说让她show好了~她show了也有四个月了，还怕她再show吗？？morgage contigency不可能去掉，因为房子那么贵我们必须借钱~借钱就必须有appraisal~最后agent提议我们把9月底close变成9月中close~（ld觉得主意很好~我有点勉强，不过最后想一个月的rent就是2500，就算了）

于是，把offer又改了改送回去了

老太看我们没接受她的价~很是生气~于是再次降价（已经是星期五了），并且周日open house~

我悠闲自得~随她show 好了~我觉得open house能卖出去的可能性不是没有~但是不会高的~这个年头

ld在家却忐忑不安~念念不忘~一直唠叨会不会没强盗~我说真拿不道，我们的运气就比较差~那只好算了

他老人家一听就火了~厉声斥责我不诚心买房子

咳~~他怎么就那么沉不住气呢

星期天下午5：30pm, 那么的agent打电话来了~说是老太又发话了~价钱比她以前给我们的价降一万~且一口价不还价

还说什么有6个人show up in open house and 2 of them showed great interest~

我听了在电话里就笑出了声~不是高兴的~是无可奈何的苦笑~这老太也没有什么真实的bargin chip~我们都给了她一星期了~她还强硬地咬价
以我的感觉~就再凉她一阵吧~

ld又出面了~said we split the difference~

私低下，他却对我说~如果老太不统一~他也准备接受她这个价了

我本来还想argue下的~可是见到老公好像很受折磨的样子~就也让了步

所以~买房子的过程中~两个人一定要同步~不然也会痛苦