2024年总结（ 148楼）& 码农、地主到专业地产经纪-第1页

Dorothy.Wang

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2024年总结（ 148楼）& 码农、地主到专业地产经纪

很久没有发帖了，偶然来看看。以前从这里学了很多，就是想分享一下个人经历，尽量客观。网上发帖压力比较大，不小心引起一堆臭鸡蛋砸，请大家轻砸，

🙏楼层 #13 #14 #20 #21 #22 #23

12/31/2016 2016年总结（47-53楼）

2/28/2017 入行半年总结（66-70楼）

3/14/2017 美丽的南泽西小镇

02/01/2017 NJ Realtors Circle of Excellence Sales Award #88

08/13/2018 常见可以避免房屋贷款被拒的五个原因 #94

08/20/2018 房产交易中聘用律师 #97

09/02/2018 入行两年记 #99~#105

11/05/2018 房产交易杂谈 #106~#109

12/31/2018 2018年总结 #112

01/03/2019 居家租房(Residential Rent) #113

01/16/2019 租房VS买房？#114

01/27/2019 借鉴案例 #115

02/03/2019 2018 Award #116

08/31/2019 入行三年记 #117

12/25/2019 2019年总结 #124#125

12/31/2020 2020年总结 #131

12/29/2021 2021年总结 #145

12/28/2022 2022年总结 #146

12/29/2023 2023年总结 #147

12/27/2024 2024年总结 #148

applesauce

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排队！

blue79

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排队

comicmaggie

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等看

pinbear

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等着看经验。

allylee88

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坐等看。。。紫薯紫薯

昨天今天明天

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等看等看，紫薯紫薯

lemonxing

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等看等看w

Lemonbaby

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搬个椅子看

jjppeng

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等看

tuotuozh

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很有兴趣！等看！

errisa

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2069406&postid=72833304#72833304]1楼Dorothy.Wang的帖子[/url] 想，请lz快来分享吧

Dorothy.Wang

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码农、地主到专业地产经纪之一：背景

2011年得到老公要到美国工作的消息，好像即将成真了。前面有过光打雷不下雨的，我都没当真。2011年当时我在Motorola Network做软件开发，部门要卖给NSN，后来我就变成了NSN的人，一直到了2012年辞职。
2000年3月研究生论文答辩后就买了到北京的火车票。在那个阳光明媚的早晨到了西客站，从陌生到熟悉，加入了北京每天匆忙上下班的人流中，一晃就是12年。

2012年3月的第一天登上了飞往美国的航班，开启人生新的一段旅程（老公比我们早三周到）。到了旧金山机场因为签证类型被大使馆搞错了，我和儿子在海关等了好久，一直到飞往费城的飞机马上到时间了。我们托运了4个大箱子，两个不比托运箱子轻的登机箱，还有两个包，匆忙得一路狂奔，到安检都是特殊待遇的，庆幸的是飞机晚点了。在哪个漆黑的夜里（到家时候已经是凌晨了，让人感觉是鬼子进村了 O(∩_∩)O哈哈~），住进了租来的apartment。到一个新的环境，过了差不多一个多月都基本安定下来。
我开始网上投简历找工作，想着凭着过去在大唐、华为、Motorola的这些经历怎么都能找到个工作吧？而且当年H1B的名额还有。把简历放在网上没几天，好多猎头联系我，可是发现没有身份（H4没有工卡找工作需要公司sponsor）比较难，根本没有面试机会。后来到了六月中，当年的H1B也用完了。

好了不用郁闷了，生活还要继续。其实每天日子并不像别人想象的无聊，虽然我足不出户，可以联系世界上任何一个角落的人。国内原来的同事同学，邻居好多都保持联系着。需要学的东西很多，当年的英语都是哑巴英语，既然来美国了，那么语言得学啊！（虽然在旧金山机场，海关的人还夸我英语好，咱得心里清楚自己啊）。我每天都看美剧，这几年只要在家有空，我都在看，真的非常有用，听力提高不少。

Dorothy.Wang

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码农、地主到专业地产经纪之二：看房买房
即将暑假，就计划暑假的出行计划，当时正好和老公同事约着一起出去玩。她告诉我她买房了，她比我们早一年多到美国。其实我在来美国之前，在网上看了很多这边的房子，只不过到了美国后，没有实际去看。她让我多去看open house不用人带。
我这个人就是对自己不感兴趣的东西，可能不闻不问，对自己感兴趣的东西，特别执着。这下一发不可收拾，基本上周末有空我就会去看open house。每次看了open house，我回来都有记笔记，优点缺点，自己对房子的看法，觉得值多钱... ... 一般过几个月房子close后，我再比较我自己认为的价格和实际交易的价格。凡是我看过的房子，我都不会忘记。后来发展到，即使没有去看的房子，我也有记录，当年我这个town 我目标范围内的房子通过看网上的图片，google 地图等，我都一一做了笔记。

过了几个月，我已经清楚地知道了我们喜欢什么样子的房子。从我开始看房到我买房接近10个月，整个目标区域上市交易几百套房子里，符合我们要求的只有三套。前两套出来的时候我没有准备好，所以当我买的房子上市时候，只有价格没有图片时候，我在google查了一下，我就知道是我要的房子。后来我看了一眼就下offer签合同了，虽然过程有点曲折，但是最后还是到我的手里了。

逍遥派

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好帖，火钳刘明

终于退休了

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Lz继续，等看。

小宝妈

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2069406&postid=72833304#72833304]1楼Dorothy.Wang的帖子[/url] 妹妹快写，等着看呢

毛呆呆

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关注楼主请继续

秋日的私语

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mark，等楼主更新.....

Dorothy.Wang

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码农、地主到专业地产经纪之三：装修我自己买的房子不是豪宅，但是我是想要的，一直都没有后悔过。房子朝向结构是我要的，但里面装修很旧了。因为我们当年换汇的额度没有了，后来拖拖拉拉装修花了很久才做完。先是卫生间，后来换窗，最后做了厨房，做完厨房都已经是年底了。
我们自己刷了整个房间的漆。以前在国内什么都没有干过啥不懂啊！在huaren论坛查了挺多有用的资料，然后又在某有名品牌油漆网站看，再去店里问。这些都是我负责做。拿回家，我和老公一起刷。我经常去店里，每次去店里的店员都和我熟了，呵呵。原来自己也可以做，当然没有人家专业的经常做的那么好，这些以前都没有想象过的。

还有地下室一直没有做，一直到第二年暑假从芝加哥玩回来。老公说他要做地下室，这个真是惊到我了，从他以前的表现我真的不信他能做好。他跟我说，不要我管任何事（买房装修找人买材料都是我负责）。我答应他了，心里暗暗想，如果他做不了，大不了找装修的朋友来收拾摊子呗。没有想到，他从八月最后一周开始，到感恩节差不多三个月，一个人利用晚上下班后和周末时间，居然把地下室做成了，而且还改了结构。

哈哈，居然通过装修培养出一个handyman，也不错，yeah:)!

通过买房和装修房子，我学了很多东西，英语也有不少提高，基本知道了大概这些的花费。