我们这儿（阳光地带）SFH投资回报率接近1% 加联系方式-第1页

seven2005

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我们这儿（阳光地带）SFH投资回报率接近1% 加联系方式

大约36-38万次新房（5年到20年新） 4b/2.5b SFH 1800-2100 sqrt

Property Tax 1.6-1.7% Insurance $600-$1000

Monthly Rent $2500-$3000

容易出租

可以提供租客管理服务

Seriously 感兴趣的请跟我联系

Wechat: wei_jessica_zhang

LifeMatters

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1800-2100 sqrt， Insurance $600-$1000？？哈哈

dahuashu

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请问怎么联系

小青龙

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1800-2100 sqrt， Insurance $600-$1000？？哈哈

LifeMatters 发表于 2024-03-02 22:10

第一年完全可能

seven2005

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回复 3楼 dahuashu 的帖子

站内联系

happyface19

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感兴趣。

蓝黛

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回复 2楼 LifeMatters 的帖子

我相信。一个过去同事说他们那里的地税真就一年2000块那样（中西部某地），他家出租房有10套，租房收入超w2。

seven2005

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自己顶一下，最好有投资房经验，家庭收入30万以上

Ilovemykids100

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seven2005 发表于 2024-03-02 20:03
大约36-38万次新房（5年到20年新） 4b/2.5b SFH 1800-2100 sqrt
Property Tax 1.6-1.7% Insurance $600-$1000
Monthly Rent $2500-$3000
容易出租
可以提供租客管理服务
Seriously 感兴趣的请跟我联系
Wechat: wei_jessica_zhang

可以break down一下这个投资回报率是怎么算的吗？是假设全ｃａｓｈ　买吗？

seven2005

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可以break down一下这个投资回报率是怎么算的吗？是假设全ｃａｓｈ　买吗？

Ilovemykids100 发表于 2024-03-16 20:58

全cash 回报约 1% （年总租金/房价）

如果贷款当前利率 cash on cash 10-15% , 重点是报税可以报depreciation

Equity （约4-6%/year）和增值没有计算在内