来顶楼主，mitbbs股海弄潮那边都是些赌徒啊，，适合新手的帖子没几个，正在想mm的贴，没想到mm回来了，继续继续
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正式开贴讲股票，谈谈我对做股票的看法和心得 (更新discord链接, 04/14板块的选择)
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看了mm写的，受益匪浅，也很有同感（关于三维决策）。mm，要常回来更新哦。
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所以，第一，如果买房，锁定3年以上利率是最保守安全的。第二目前房市的疯狂是可见的，后面要看政府的做法能否稳住，如果一定要踩点，最好等到明年美国政府加息后。
盈盈一笑 发表于 2/28/2014 3:10:17 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61953495#61953495][/url]
热烈欢迎lz回归！！
正好在看房子 菜鸟不太懂利率这一块 想请问lz下。。。
锁定3年以上利率 是因为现在利率低
那么15/30年 fixed 和5/7年ARM 哪个更合适呢？
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那个利率低就用哪个。你可以用extra cash去save against the principal
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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61996900#61996900]530楼盈盈一笑的帖子[/url]
我个人觉得钱是流向欧洲，日本，还有美国
这个图表我不是太清楚。QE3开始缩减buyback.也就是FED的注入资金少了。这会不会导致一个错觉就是流入美国的资金多了
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那个利率低就用哪个。你可以用extra cash去save against the principal谢谢mm
cece07 发表于 3/6/2014 9:06:06 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62038012#62038012]
现在好像是ARM更低
不是很懂extra cash去save against the principal。。。能不能麻烦mm解释一下子？
![[em99]](https://emojis.huaren.us/static/emojis/v1/yoci/em99.gif)
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假设一个利率是4.0另一个是3.5
那么一个要月付2000块，而另一个要付1800块
这时候你每个月还是付2000块.这多出来的200块可以用來付本金也就是principal
当你开始付贷款的时候这1800块里只有200块左右是本金其他都是利息。也就是说一年以后你的贷款只付掉了2400块。尽管从你的荷包里银行掏走了1800*12
Make sure you have no prepayment penalty. And also you need to evaluate your financial status,how long you will stay in one place etc. arm also has its risks such as potentially higher interest rates after 7 or 10 years.in general if you can reduce your principal quickly you can pay off your loan much faster.
I am not a loan expert. Please just take my words as a reference.
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好
★ 发自Android 华人阅览器 7.2
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呀，一笑MM回来了！一直遗憾看到帖子时你已经不更新了，很多次看到帖子顶起进来却发现不是楼主，这次又复习一遍意外发现更新了。太好了，多写点啊。
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呀，一笑MM回来了！一直遗憾看到帖子时你已经不更新了，很多次看到帖子顶起进来却发现不是楼主，这次又复习一遍意外发现更新了。太好了，多写点啊。谢谢，我很想多写些啊，就是真的太忙了，常常思路打断后，又要花很多时间续上。其实，大家也可以一起来讨论，我发帖的目的是分享，鼓励更多人分享，而非一言独大。我现在脑子里大概形成了一个市场走势的推测，但是数据推理和印证需要很多时间，所以我也是边思考边写下来的。
cowslip 发表于 3/10/2014 3:40:08 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62084376#62084376]
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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61996900#61996900]530楼盈盈一笑的帖子[/url]其实我正想说明这个，因为我发现资金走向的变动正是在qe3开始缩减后，也就是2013年5月后，所以我其实是认为市场是有导向的。流入美国资金多了不是错觉，是数据统计出来的，我是先发现这个结果，再去找其原因的。也就是说，我认为任何市场趋势的变化都是有其原因的。而大机构都是遵循这一common sense，造成了股市在一个方向呈趋势运作。比如说，假如机构都认为缩减qe3将会导致新兴国家资金流动性缩减，趋向紧缩而变得具有风险，那么将会把钱投入更安全的地方。而这样集体的运作也会确立股市的走向。
我个人觉得钱是流向欧洲，日本，还有美国
这个图表我不是太清楚。QE3开始缩减buyback.也就是FED的注入资金少了。这会不会导致一个错觉就是流入美国的资金多了
cece07 发表于 3/6/2014 9:20:03 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62038204#62038204]
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热烈欢迎lz回归！！
正好在看房子 菜鸟不太懂利率这一块 想请问lz下。。。
锁定3年以上利率 是因为现在利率低
那么15/30年 fixed 和5/7年ARM 哪个更合适呢？
seapu 发表于 3/6/2014 6:12:13 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62035874#62035874]
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恭喜了. 比钱更重要的就只有娃了.![[em31]](https://emojis.huaren.us/static/emojis/v1/default/em31.gif)
CK 发表于 3/4/2014 12:17:07 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62002492#62002492]
谢谢谢谢，但还真不是生娃
![[em07]](https://emojis.huaren.us/static/emojis/v1/default/em07.gif)
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"注意红色字段，这说明进入2014年后“热钱”正在以大大超过去年水平流入美国证券市场，这也反证了前一推理。但是，是不是热钱现在才开始流入呢。数据表示，资金逃离新兴市场已然从2013年下半年开始并在2014年加速运行。但是既然有这么多钱流出又没有进入美国证券市场，那么他们去了哪里？另外在上面US Capital data上13年6月那个甚至超过08年10月的流出美国市场又是怎么回事呢？"对，分析资金的流向最终要关联的是其对股市的影响，但是单凭这一点要得出结论会很单薄。所以还需要很多其他的推想。
LZ 请问这些钱流入美国对美国股市的影响是好吗？
以目前这个流入的数量，和09-10比，是不是说美国的牛市还要持续一些时候呢？
谢谢分享。
mabaole 发表于 3/4/2014 11:53:17 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62011754#62011754]
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对，分析资金的流向最终要关联的是其对股市的影响，但是单凭这一点要得出结论会很单薄。所以还需要很多其他的推想。其实，我大概的认为，今年的股市还会遵循那句：Sell in May and Go away.
盈盈一笑 发表于 3/11/2014 4:33:14 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62099911#62099911]
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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62099928#62099928]555楼盈盈一笑的帖子[/url]
股市一般是冬暖夏凉。那么对于退休基金应该怎么应对呢？Buy bond?
现在的股市有点高了。I am expecting a pull back some time because the prediction for this year is only 10% profit.
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谢谢，我很想多写些啊，就是真的太忙了，常常思路打断后，又要花很多时间续上。其实，大家也可以一起来讨论，我发帖的目的是分享，鼓励更多人分享，而非一言独大。我现在脑子里大概形成了一个市场走势的推测，但是数据推理和印证需要很多时间，所以我也是边思考边写下来的。哇，一笑MM 回来了，激动，占座。 ★ 发自Android 华人阅览器 7.2
盈盈一笑 发表于 3/11/2014 4:22:51 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62099739#62099739]
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其实，我大概的认为，今年的股市还会遵循那句：Sell in May and Go away.
盈盈一笑 发表于 3/11/2014 4:34:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62099928#62099928]
那么我这种手里没有股票, 一直等底点想买入的, 等到花都谢了还没买到, 应该什么时候买入呢?
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这就又回到了我这贴最开始的话题了。你是什么样的性格和风格？大多数散户是机会主义者，而mm是价值投资。巴菲特作为价值投资的领军人物，他是不分析不预测大市的涨跌的。他关心的是他投资目标会不会产生稳定的growth，通常他们的买入要么是耐心等待，等待股票价格跌到目标价位然后买入，然后持有时间5-8年。所以他们由上至下分析，关注的是个股。另外一种买入情况是做merge and acquisition，在某个行业里选取可能被收购的对象，等真正被收购的那一天就是获利了结的时候。所以等待时间不重要，大盘不重要，重要的是有没有个好眼光。机会主义者的散户们，打着投资的旗帜，其实做得都是投机的事情。既想买对股票，还想踩对节奏，还不想花时间精力，你觉得这有可能吗？最终胜率有多少呢？事实上考验散户的时候不在牛市，而在熊市。大多数人在牛市赚的钱在熊市一夜间可能会都输掉。
那么我这种手里没有股票, 一直等底点想买入的, 等到花都谢了还没买到, 应该什么时候买入呢?
CK 发表于 3/12/2014 11:12:01 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62108804#62108804]
我的忠言是，与其去关心大盘什么时候能跌下来等你，不如花时间多研究个股。就如同在大雾里驾驶，离得越远越大越模糊，离得越近越清晰。可以运用自己的行业优势，找到切入点迅速积累而不是赌徒似的给庄家抬轿子。
当然有没有捷径呢，也有，通常来说市场每5年牛熊循环，那么就耐心等待真正的熊市到来all in，这也是不错的，但是这考验的就是耐心。
0操作560 #
与其去关心大盘什么时候能跌下来等你，不如花时间多研究个股。说的太对，多看少动就行了。大部分时间还是花在FA和宏观上。
楼主能谈谈一般FA有什么比较好的分析框架么？
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