正式开贴讲股票，谈谈我对做股票的看法和心得 (更新discord链接, 04/14板块的选择)-第27页

盈盈一笑

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不谈股市，我想先说说房市。

过去几个月以来，身边的朋友都在叫，房市疯了疯了，动不动抢offer，什么条件都没有，一抢就抢个10%甚至20%。涉足股市的人也许不多，但是房市真是对每个人的生活影响太大了。我在加拿大，这里的人们很关注新闻，失业率高涨，房市要跌了！错，房市照涨不误；冬天严寒气候恶劣，房市要跌了！错，房市蹭蹭上；移民政策改了，房市总要跌了吧？还是错，不仅不跌，居然全线上涨！

不是就业率，不是气候，不是移民大潮，究竟什么原因在推动房市呢？这真是一个有意思的题目，我不由地想了想。

在过去几十年里，全世界的热钱就在两个地方循环，以美国为主体的发达国家和以中国为代表的新兴市场。2014年真是转折的一年，一方面美联储强调2015年3季度可预见加息，一方面国际热钱在逃离新兴市场，那么钱去了哪里？通常来说，国际热钱涌入的根本动机有两个：该国货币是否升值，该国资产价格是否被高估。美国政府很聪明，他们采取零利率政策直接导致了热钱从新兴市场出来去了澳大利亚，新西兰和加拿大等国家。加拿大面对的压力一方面是热钱的涌入导致货币升值，资产上升，但本国失业率未见好转的同时，如果美国政府采取加息，热钱迅速撤出，那么加拿大就玩完了。面对这一风险，政府拼命快速下调汇率，用贬值来一方面拉动经济一方面来防止热钱涌入。另一方面采取了辅助手段，早不来晚不来，在2014年的当口暂时关上了投资移民的大门。当预见到洪水要来得时候，通过疏和赌的方式，让洪水绕过去。

对房市来说，热钱涌入一旦控制住了，肯定带来的就是资产价格的稳定。不然如果资产价格炒上去了，明年再来个加息，怎么办？要崩溃了。如果控制住了资产价格的上升，明年加息的预期影响就会小很多。所以，第一，如果买房，锁定3年以上利率是最保守安全的。第二目前房市的疯狂是可见的，后面要看政府的做法能否稳住，如果一定要踩点，最好等到明年美国政府加息后。今后如果走神仙才能说的准，但是我琢磨政府一定会想方设法稳住经济，也会间接稳定房价的。另外，我相信关闭投资移民大门一定不是针对中国土豪，也不是所谓的回报不够，只是以经济为根本各方面的考量，也只是暂时的，挨到明年美元上涨，美国加息，平安渡过。

盈盈一笑

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可以可以。楼主回来啦，太好了，接着讨论吧！
bagabaga 发表于 2/27/2014 12:24:50 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61935150#61935150][/url]

谢谢关注，我们后面本着讨论的精神，让大家一起畅所欲言，分享学习吧

angelicafj

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欢迎楼主mm回来哦！新手一枚正在努力学习中 ★ 发自Android 华人阅览器 7.1

其实我是小胖胖

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多谢盈盈姐，来美国第一个有印象的帖子就是你的帖子。希望继续更新，现在也是在股市打拼，不上班总得赚点零花钱。美股比A股客观多了，A股就是一趟浑水。

cece07

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盈盈姐了解黄金吗？房子是十年一个周期。估计这一波会在2016年到顶。不知道对不对

luckyshepherd

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好奇楼主最近一年为啥离开挚爱的股市啊？投身房市了？

mabaole

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欢迎LZ 回来。

CK

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好奇楼主最近一年为啥离开挚爱的股市啊？投身房市了？
luckyshepherd 发表于 3/3/2014 6:25:38 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61994548#61994548][/url]

同问. 过去的一年股市上升了20%, 离开一年损失太多了.

盈盈一笑

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当我看到热钱，热钱，热钱不断在我眼里出现时，我就想，为什么不顺藤摸瓜下去。

盈盈一笑

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还记得11年11月我写欧债危机那篇文章中的两个图表吗，[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&page=28]http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&page=28[/url]
过去2年了，我们再来重新看看有没有新变化

下面这张从07年10月到13年12月美国财政部每个月的capital data:

在11年11月中，我写：从该数据来看，今年一月以来的数据大大低于09-10年水平，大概等同于09年初水平。
推理：也即目前未看到足够外部资金流入美国securities市场。

如果这个推理成立，那么可以看到，到13年底，数据仍然低于09-10年水平，也即：仍有大量热钱滞留美国国外。

但是，根据EPFR（新兴市场投资[url=http://www.baike.com/wiki/%E5%9F%BA%E9%87%91%E7%A0%94%E7%A9%B6]基金研究[/url]公司：Emerging Portfolio Fund Research，简称[url=http://www.baike.com/wiki/EPFR]EPFR[/url]，是美国一家美国基金研究机构，提供基金咨询。EPFR关注世界15000个[url=http://www.baike.com/wiki/%E6%96%B0%E5%85%B4%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%9F%BA%E9%87%91]新兴市场基金[/url]市场和超过7万亿美元的美国基金。）的截至2014年2月19号的统计：

In the week leading to February 19, about $1.6 billion and $1.3 billion capital left emerging markets dedicated equity and bond funds, data from EPFR Global shows. While this was the 17th week of outflows, the speed of the outflow slowed, especially in the equities. In the previous week, a whopping $3 billion left emerging markets equity funds.

This detectable slowdown is comforting. Investors really picked up their pace of liquidation this year. Only six weeks into 2014, $23.4 billion capital already left emerging markets equity funds, compared to $15 billion for the entire 2013. GEM funds, which fared well next to the regional funds last year, took the blunt. Around $15 billion left GEM funds.

注意红色字段，这说明进入2014年后“热钱”正在以大大超过去年水平流入美国证券市场，这也反证了前一推理。但是，是不是热钱现在才开始流入呢。数据表示，资金逃离新兴市场已然从2013年下半年开始并在2014年加速运行。但是既然有这么多钱流出又没有进入美国证券市场，那么他们去了哪里？另外在上面US Capital data上13年6月那个甚至超过08年10月的流出美国市场又是怎么回事呢？

盈盈一笑

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61973818#61973818]524楼其实我是小胖胖的帖子[/url] 打拼两个字用的好！

盈盈一笑

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61988784#61988784]525楼cece07的帖子[/url] 后面会说说黄金。楼市不敢乱讲，虽然大体上都互相有关联，但是楼市自有它的趋势和理论，我自己感觉判断楼市的顶比股市还难。

盈盈一笑

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61996479#61996479]528楼CK的帖子[/url] 虽你认为金钱损失，我却是收获了这一生中最重要的财富。 [em07]

CK

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61996479#61996479]528楼CK的帖子[/url]

虽你认为金钱损失，我却是收获了这一生中最重要的财富。
盈盈一笑发表于 3/3/2014 9:53:57 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=61997030#61997030][/url]

恭喜了. 比钱更重要的就只有娃了. [em31]

cece07

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钱是赚不完的。任何东西有个Balance是最好的

mabaole

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"注意红色字段，这说明进入2014年后“热钱”正在以大大超过去年水平流入美国证券市场，这也反证了前一推理。但是，是不是热钱现在才开始流入呢。数据表示，资金逃离新兴市场已然从2013年下半年开始并在2014年加速运行。但是既然有这么多钱流出又没有进入美国证券市场，那么他们去了哪里？另外在上面US Capital data上13年6月那个甚至超过08年10月的流出美国市场又是怎么回事呢？" LZ 请问这些钱流入美国对美国股市的影响是好吗？以目前这个流入的数量，和09-10比，是不是说美国的牛市还要持续一些时候呢？谢谢分享。

bagabaga

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期待讨论。黄金我感兴趣。我觉得黄金去年被打压得非常惨，我个人也损失不少。今年应该反转了吧。钱是赚不完的，生活中有更珍贵，更重要的事情。我最崇拜楼主的是楼主钻研学习，分析领悟得能力，希望一起学习提高。

52柚子茶

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坐等，好看，

～～～～

52柚子茶

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等等等，mm说的真好，好看好看～～～～～～～

littlepony2006

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=983820&postid=62015178#62015178]539楼52柚子茶的帖子[/url] 欢迎大师LZ回来，读贴受益匪浅，继续学习 ★ 发自Android 华人阅览器 7.2