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忍不住说一下纽约的房价!

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05-08-14 18:11操作
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以下是引用我在天上飞在2005-8-8 21:58:00的发言:

约各个地区,多半和女朋友,房租人均一般也就五,六百。比较奢侈点的,我知道一个女孩子住在sohu,一个月房租1500。但,她是一个人住一个apartment啊,而且地点那么好。不过,人家已经开始买房了。也是哦,这么多房租是可以买了。


总的来说,学生都还是量力而行的,不会也不可能住多好的地方。


有钱人,偶就更不知道了。




你知道在那个区买了公寓,物业费一个月要多少么?

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05-08-15 18:49操作
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几百块住在纽约?我所认识的所有的朋友包括我自己,都是一千几百块一个one-bedroom。new jersey这边靠河的地方,无论是newport还是exchange place, 没有低于1700块钱每月的,queens那边稍微便宜一点,但是也得1千4左右。几百块钱的房租,真是不知道到哪里去找。我现在每个月连房租带趴车大概2000块,但是买房子真的是付不起。房价动辄7,80万,morgage每个月就得6,7千,只能等着干看了。

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05-08-15 19:56操作
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豆角mm, hand hand, 这住不起也只有硬熬啊,
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05-08-16 16:29操作
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以下是引用我在天上飞在2005-8-8 21:58:00的发言:

为什么有些人一看到lz是住纽约的,房价几百快就觉得“很便宜?!


工作的人,我就没资格说了。我就说说学生的情况。


中国学生集中住在queens,以及各自学校的附近。queens的房租一般500左右,很多人住的还是400多的。这里的房租是指一个bedroom。无论是一栋house里的一间,还是一个大的apartment,几个人分。manhattan岛上,学生主要在纽大附近,哥大附近。纽大在downtown,确实贵一些。但,一个apartment里面的一个room也应该不会超过700左右。哥大附近,也是这个价格,可能便宜点。还有些学生住在uptown,还能便宜些。


再说说美国人。我周围的学生,有些住在NJ,房价我就不清楚了。有些,住在纽约各个地区,多半和女朋友,房租人均一般也就五,六百。比较奢侈点的,我知道一个女孩子住在sohu,一个月房租1500。但,她是一个人住一个apartment啊,而且地点那么好。不过,人家已经开始买房了。也是哦,这么多房租是可以买了。


总的来说,学生都还是量力而行的,不会也不可能住多好的地方。


有钱人,偶就更不知道了。






我朋友刚搬的家. 哥大的房子, 小的只能放一张床, 一张桌子, 自己以前买的


一个小冰箱都放不下了. 一个月750刀.

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05-08-17 23:30操作
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以下是引用我在天上飞在2005-8-8 21:58:00的发言:

为什么有些人一看到lz是住纽约的,房价几百快就觉得“很便宜?!


工作的人,我就没资格说了。我就说说学生的情况。


中国学生集中住在queens,以及各自学校的附近。queens的房租一般500左右,很多人住的还是400多的。这里的房租是指一个bedroom。无论是一栋house里的一间,还是一个大的apartment,几个人分。manhattan岛上,学生主要在纽大附近,哥大附近。纽大在downtown,确实贵一些。但,一个apartment里面的一个room也应该不会超过700左右。哥大附近,也是这个价格,可能便宜点。还有些学生住在uptown,还能便宜些。


再说说美国人。我周围的学生,有些住在NJ,房价我就不清楚了。有些,住在纽约各个地区,多半和女朋友,房租人均一般也就五,六百。比较奢侈点的,我知道一个女孩子住在sohu,一个月房租1500。但,她是一个人住一个apartment啊,而且地点那么好。不过,人家已经开始买房了。也是哦,这么多房租是可以买了。


总的来说,学生都还是量力而行的,不会也不可能住多好的地方。


有钱人,偶就更不知道了。




how to get room around $700 near NYU ya? I want one.

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05-08-18 22:56操作
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谁知道queens那边的condo 或者coop大概是个什么价位?
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05-08-20 22:49操作
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queens 的房子, condo one-bed room 800尺, $300K+, Elmhurst 区(学区最差),
其他区稍贵一些. 至少20%downpay, 1周内肯定卖出. coop two-bed room
200K+. 也挺好卖. 有钱不报税的人很多!
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05-08-21 09:36操作
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以下是引用kittycy在2005-8-20 22:49:00的发言:
queens 的房子, condo one-bed room 800尺, $300K+, Elmhurst 区(学区最差),
其他区稍贵一些. 至少20%downpay, 1周内肯定卖出. coop two-bed room
200K+. 也挺好卖. 有钱不报税的人很多

这个有钱不报税的人很多,是什么意思?真没想到1 bedroom的condo还那么贵。

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05-08-21 18:13操作
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co-op 跟一般卖的房子有什么不同吗? 请帮助扫盲
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05-08-21 19:37操作
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我怎么没有找到象楼主说的这么便宜的房子,我和老公刚搬到纽约,经过两日的奔波,找了一个和别人share的房子,850/month,地点在queens,我是不是被骗了?[em03][em03][em03]
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05-08-21 20:51操作
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queens $850 的share,也还要看房间大小,location,是否包含utility
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05-08-21 20:53操作
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请大家给扫盲,co-op是不是也要交房产税?还是每月只交maintenance 就好了。


coop 以后究竟好不好卖呢?

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05-08-25 21:12操作
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co-op不要交房产税,算在maintenance。


coop 没condo好卖,手续上麻烦一些。但是在new york,没什么不好卖。房子地段好,结构好,一个open house就能有offer.

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05-08-26 09:04操作
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以下是引用amychen106在2005-8-25 21:12:00的发言:

co-op不要交房产税,算在maintenance。


coop 没condo好卖,手续上麻烦一些。但是在new york,没什么不好卖。房子地段好,结构好,一个open house就能有offer.




NYC里面好像本来就没有property tax.

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05-08-26 13:58操作
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[em04]为什么我在世界日报上看QUEENS的都大概在1000 以下啊,那和LOS ANGELES也差不多啊,很多都是在500-800 (SHARED ROOM),难道看错了?


我朋友快要去NYC工作,在哪住比较好呢?

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05-08-29 09:59操作
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我来说说我的经验,我们是3年前在纽约买的房子,当时是32万,我们在staten island买的,现在已经涨到50万了,我们买的就是house,manhattan的房子超级贵,好一点地区现在都要80万以上,staten island现在也比之前的房子贵了好多,不知道什么时候房价可以少一些

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05-08-30 17:14操作
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以下是引用MichelleYL在2005-8-26 13:58:00的发言:

[em04]为什么我在世界日报上看QUEENS的都大概在1000 以下啊,那和LOS ANGELES也差不多啊,很多都是在500-800 (SHARED ROOM),难道看错了?

我朋友快要去NYC工作,在哪住比较好呢?

那些都是土库 半土库吧。。

和别人合著的一般就是那个价。

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