30岁换房 生活质量和房子未来的增值无法取舍

看了3个月的房子了。想从现在1100ft的townhouse换到house。（原因 需要更大的空间和长远来说增长的还是有自己土地的house)

可是预算有限现在去一个远一点的区 还能买到一个 (35-45年）4000ft 2000左右的house。看了3个月说实话 因为house太旧了，搬去了远的地方可是压根没看上。看上的又超出预算了。
直到昨天看到一个相比稍稍好一点的区的townhouse, 地址上来说和远的区上班时间差不多，近10分钟。价格和远区的老house也差不多的。2400ft 23年的townhouse. 喜欢的很。
虽然保护的很好 可是已经23年了，住上10年 房子变旧就开始贬值了。每个月的管理费也会不断增加。长远增长和house是无法比的。
陷入2难 第一换房子一开打算换house 为了长远增长。
可是看不到喜欢的3个月了。可是转念在想 人短短几十年 只要未来10年住的舒服。就算增长不多 开心舒服也值得。

大家觉得呢？你们会怎么选 想听听大家的意见

除非现在刚需必须得换房（不买房就得租房的那种），否则我个人建议稍微等等攒够钱再买合心意的Single house，否则你们过几年收入涨了还得折腾........

1100ft的townhous，是小了点，不过我觉得房子可以慢慢看，如果不是很着急的话， 因为我姐想买房子，于是我一直从去年开始留意到现在，发现 1， 冬天没有卖掉的房子，开春就卖了， 2， 以前挂着的房子，突然消失了，然后现在又挂了出来，但是装修过了，价格也提高了至少五万， 感慨一下，

townhouse和SFH我觉得要看地区，寒冷人口密集的地区，TH还是挺受欢迎的，增值也不比SFH差，而且更好出租。有的地方TH和condo一样是share land的模式，高管理费，有的地方也是free simple，这种管理费就和SF一样很低。

买房子跟找对象一样，一定要买个满意的，至少满意度90%以上。不满意的地方如果不是硬伤可以慢慢改造，如果是硬伤，宁缺勿滥。如果自己条件差（钱不够多），赶紧提高自己（多赚钱多存钱）。

住的地区房价涨的快么？不快就等等。这也不算刚需，等时机成熟再下手好了。

还是应该买single house, 为啥要买4000sqft的？买小点不就便宜些吗？选择的余地也大多了

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1998608&postid=71372263#71372263]7楼ridge的帖子[/url] 区不一样 比如看的买house这个区 区不太好 house在80-100万之间 看上th这个区house在130-150之间. 区不同生活的感觉也不太一样. 但是长远看 10年还是house增值快. 但是就是要对自己的生活有放弃. 我的内心想跟着自己的心里走 可是我的脑袋还在想house.

如果一定要买的话，环境好，住着舒服，更重要。所谓升值空间，5年10年后还不知怎样呢。即使升值，抵不敌得过这些年你牺牲的

装修一下就好了，所以选位置就好了，买sfh。

location........... location好的TOWNHOUSE一样值钱，只要FLOOR PLAN不是惨不忍睹，装修一下就行了； LOCATION特好的HOUSE还可以推倒了重建 其他都不重要

你得有多少个孩子装满4000尺啊，2500给4口之间就非常好了

个人觉得，如果是自住不是投资房，增值是次要考虑的点

single house就是一个孩子，干不完的活，当然空间上完胜。lz列个must have和nice have的清单，看房子然后综合考虑吧

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1998608&postid=71372210#71372210]6楼月沼的帖子[/url] 温哥华房价疯涨完全没办法save up 在买。涨的太快了

我们不handy所以所有的房子都是townhouse. 真正有多少人把single house 推倒重建的啊。

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