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新手买房,选新房还是老房?

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16-04-11 10:06操作
只看楼主AA分享不感兴趣
新手买房,选新房还是老房?
住在大农村,第一次买房,预算以内有两个区可以选,学区都差不多。区A离单位近,地也大(基本上都有半亩地),但是房子老,都是60年代的房子,厨房厕所的装修也比较老,但基本上也算是move in ready condition。区B离单位远些,房子比较新(05年左右的房),装修什么的肯定是比老房子好,但是lot size小,也就6000sqf左右,还有hoa fee。

我倾向于买B区的房子,因为觉得我和lg两个人都不是handy的人,新房子打理起来会容易些。lg喜欢A区的房子,因为地大,他觉得买之前检查好,老房子也不会有多少事情要干。想请教一下,这种老房子要想维护打理好麻烦么?
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16-04-11 10:08操作
只看TAAA分享
旧房麻烦,当然是新房好了。而且你这两个新旧差得有点太大了。
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16-04-11 10:15操作
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其实我觉得60年代房子质量都挺不错的,厕所太久了装修一下呗。没有hoa更是一大优点。有的时候hoa是很烦的,你注意一下B区hoa都有什么规定。
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16-04-11 10:24操作
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既然是新手,就不知道打理一个房子有多麻烦。地大对我来说绝对是个减分项,割草treat草坪每年烦死,请人花钱,自己做也得花钱,少一点而已。春天每周割草一次,一年4次treatment,等你老公自己割草就知道院子大的烦恼了。房子还是室内比院子重要,尤其在北方有漫长的冬天,多数时间还是待在室内,所以内部的floor plan要好,房间要够大,装修要新。老房子的floor plan往往很奇怪。我是绝对的新房派,除非买不到新房,那也得是重新装修过的老房。
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16-04-11 10:52操作
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新房新房新房重要的事情说三遍
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16-04-11 10:56操作
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大农村地大地小真的没关系, 地大维护的费用也很高。 hoa fee 高吗? 一年几百可以忽略。 还有查没查每年的地产税情况, 两个房子差多少? 如果都差不多, 倾向于买新的。
住在大农村,第一次买房,预算以内有两个区可以选,学区都差不多。区A离单位近,地也大(基本上都有半亩地),但是房子老,都是60年代的房子,厨房厕所的装修也比较老,但基本上也算是move in ready condition。区B离单位远些,房子比较新(05年左右的房),装修什么的肯定是比老房子好,但是lot size小,也就6000sqf左右,还有hoa fee。 我倾向于买B区的房子,因为觉得我和lg两个人都不是handy的人,新房子打理起来会容易些。lg喜欢A区的房子,因为地大,他觉得买之前检查好,老房子也不会有多少事情要干。想请教一下,这种老房子要想维护打理好麻烦么? qiercoat 发表于 4/11/2016 10:06:00 上午 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=71367345&postid=71367345#71367345][/url]
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16-04-11 11:07操作
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当然买新的啊,60年代的房子太旧了,90年代的我都不要。
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16-04-11 11:08操作
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住在大农村,第一次买房,预算以内有两个区可以选,学区都差不多。区A离单位近,地也大(基本上都有半亩地),但是房子老,都是60年代的房子,厨房厕所的装修也比较老,但基本上也算是move in ready condition。区B离单位远些,房子比较新(05年左右的房),装修什么的肯定是比老房子好,但是lot size小,也就6000sqf左右,还有hoa fee。

我倾向于买B区的房子,因为觉得我和lg两个人都不是handy的人,新房子打理起来会容易些。lg喜欢A区的房子,因为地大,他觉得买之前检查好,老房子也不会有多少事情要干。想请教一下,这种老房子要想维护打理好麻烦么?
qiercoat 发表于 4/11/2016 10:06:14 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1998432&postid=71367345#71367345][/url]

I will go with B. My lg and I are NOT handy at all. We prefer new house.
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16-04-11 11:36操作
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新房新房新房
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16-04-11 11:37操作
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当然新房了
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16-04-11 11:37操作
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不是说新房也有麻烦么 builder坑爹啥的
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16-04-11 11:37操作
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地大坚决不要,住进去你就知道多烦人了,尤其还不 handy, 坚决选新房。老房看起来不错,但是分分钟都可能出毛病的,到时就是大把的银子填无底洞
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16-04-11 12:06操作
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你不觉得老房子有种奇怪的味道吗? 而且很多东西不是在表面的,例如水管。 等它有问题了你就知道有多麻烦了
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16-04-11 12:18操作
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不是说新房也有麻烦么 builder坑爹啥的
sweetiecc 发表于 4/11/2016 11:37:39 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1998432&postid=71368155#71368155][/url]

楼主问的2005年的相对新房,不是新建的房。
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16-04-11 12:51操作
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当然新的了,80年代的房子看着都没胃口别说60年代的了
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16-04-11 13:13操作
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你这两个房子差距有点太大,个人不喜欢有HOA的,规矩太多很麻烦,虽然新房05年的,但正好所有的电器设备差不多该换又没有换呢。 老房子如果各种设备都换过,觉得还好,半亩地不算多大,雇人剪草也用了不几个钱。
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16-04-11 13:16操作
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新房。你这个旧房实在是太老了。学区又差不多。
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16-04-11 13:20操作
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HOA的麻烦不在当前收费的高低,有时现在高了从长远看还是好事。房子总有老了的一天,需要修缮时没HOA的房子想怎么修花多少钱你自己说了算,有HOA的房子很多时候自己做不了主,收费收死你还不知道钱花哪去了
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16-04-11 13:31操作
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新房新房新房重要的事情说三遍
lk1223 发表于 4/11/2016 10:52:03 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1998432&postid=71367733#71367733][/url]
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16-04-11 13:36操作
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commuter time difference?
half hour will counter when you have kids
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