xiaohaot1 发表于 2024-06-06 18:17

在美国大家都是跟着工作走吧。工作机会多，房价物价不高，华人多一些，教育不差，城市发展呈上升趋势就是理想的居住地了，气候都不算大的因素。

疫情后很多人选择了随心，让工作跟着自己走。所以WFH的人，以及为了搬家去更好的地方，放弃现在工作的人也很多（或者WFH）。

Summerlin综合来讲是不错的选择。不过Vegas房产碰到downturn就腰斩，比较脆弱，如果想买退休房可以慢慢蹲个机会。

科技公司SDE WFH会成常态吗？？

RedCrayon 发表于 2024-06-06 18:22

Summerlin综合来讲是不错的选择。不过Vegas房产碰到downturn就腰斩，比较脆弱，如果想买退休房可以慢慢蹲个机会。

vegas这几年房价疯涨，就是因为大量人逃避大城市，逃离加州等地方。不过美国城市都是这样，遇到经济不好的downturn，房价都很惨。

准备退休的话，等退休时再来买就行了，也没必要提前买，钱还是可以拿着去投资的嘛。

catakiri 发表于 2024-06-06 18:22

科技公司SDE WFH会成常态吗？？

不会是常态，但是一般已经WFH的，不会强行让你搬回去，尤其大公司，全美各地都有办公室的，也很难强迫你必须去某个office，因为可能你组里不同的人都在不同城市。

根据我了解的，疫情前也有很多人在家WFH，只是因为相对规模小，大家也没注意到过。

TrinidadSky 发表于 2024-06-06 18:25

vegas这几年房价疯涨，就是因为大量人逃避大城市，逃离加州等地方。不过美国城市都是这样，遇到经济不好的downturn，房价都很惨。

准备退休的话，等退休时再来买就行了，也没必要提前买，钱还是可以拿着去投资的嘛。

我们南加州的不少人都趁低买了，可以出租的。等退休时候房价也许是高位就不划算了，Vegas不保值。

我们南加州的不少人都趁低买了，可以出租的。等退休时候房价也许是高位就不划算了，Vegas不保值。

RedCrayon 发表于 2024-06-06 18:28

vegas趁低买入的也大赚了。

没有几个地方房子保值，除非像湾区这种供应有限的，即使南加也大了去了，东边房价就不行，Arcadia就在走下降趋势。

所以还是要看未来这个城市的趋势，而不是一概而论。

而且我们是来住的，不是为了投资才搬来的，所以我们不管买房子，还是装修，都是选好的，而不是经济实惠的，因此短时间的房价对我们没影响。除非未来20年，vegas玩蛋了，不然不用怕。

vegas趁低买入的也大赚了。我们小区2020年买的人，现在房价翻倍了。。。

没有几个地方房子保值，除非像湾区这种供应有限的，即使南加也大了去了，东边房价就不行，Arcadia就在走下降趋势。

所以还是要看未来这个城市的趋势，而不是一概而论。

而且我们是来住的，不是为了投资才搬来的，所以我们不管买房子，还是装修，都是选好的，而不是经济实惠的，因此短时间的房价对我们没影响。除非未来20年，vegas玩蛋了，不然不用怕。

TrinidadSky 发表于 2024-06-06 18:31

南加州长期看没有可能跌。

Vegas不一样，即使是Summerlin这么好的区，downturn一来立马腰斩，因为Vegas还是有硬伤的。

其实南加靠内陆一点地方完全符合楼主要求，还没有赌城又热出行不方便缺点。

IronFlower 发表于 2024-06-06 18:38

其实南加靠内陆一点地方完全符合楼主要求，还没有赌城又热出行不方便缺点。

估计楼主不想交州税。

IronFlower 发表于 2024-06-06 18:38

其实南加靠内陆一点地方完全符合楼主要求，还没有赌城又热出行不方便缺点。

内陆指哪里？？Ontario？？

南加州长期看没有可能跌。

Vegas不一样，即使是Summerlin这么好的区，downturn一来立马腰斩，因为Vegas还是有硬伤的。

RedCrayon 发表于 2024-06-06 18:34

我不赞同你的观点，南加也分地方。别说南加，即使是湾区很好的地方，遇到跌的时候也能跌很多。

你要说长期，vegas长期也没有跌。美联储网站有数据，08年后大家都跌了，但是看现在大家都涨回来了。

没有不跌的地方，你不能说，看南加房价就看长期，看vegas房价就看短期啊。

IronFlower 发表于 2024-06-06 18:38

其实南加靠内陆一点地方完全符合楼主要求，还没有赌城又热出行不方便缺点。

加州要交收入税呀，这是最大的问题，所以我们必须选择离开加州，1年income tax + capital gain tax省下来很多。

赌城出行很方便，机场距离居民区也近，20分钟。你说的南加内陆地区，距离大机场不近吧，去LAX就更远了，尤其南加的交通。

热的话，我记得南加东边也很热，Palm Springs啊等，也是沙漠地区气候

我觉得Vegas让我身体素质下降了，你们有同感吗？？变成过敏体质了。

住南加一点事都没有。

catakiri 发表于 2024-06-06 19:03

我觉得Vegas让我身体素质下降了，你们有同感吗？？变成过敏体质了。

住南加一点事都没有。

来了两年，还没有感觉。。。就是感觉自己对热不敏感了。。。

我家里人没有过敏的，以前没有，现在也没有。

多谢LZ提供的信息

楼主条理清晰，基本上考虑的也是我们考虑的。希望未来养老一年一半在vegas，一半在其他地方。

TrinidadSky 发表于 2024-06-06 18:56

我不赞同你的观点，我在南加Pasadena附近住过几年，南加也分地方。别说南加，即使是湾区很好的地方，遇到跌的时候也能跌很多。

你要说长期，vegas长期也没有跌。美联储网站有数据，08年后大家都跌了，但是看现在大家都涨回来了。

没有不跌的地方，你不能说，看南加房价就看长期，看vegas房价就看短期啊。

去Vegas这个举动本身就是图性价比图便宜啊，你自己不也说了如果不考虑钱，当然是加州好。

既然初衷是物价低，当然需要考虑进场价。我没说你家买贵了，而是说不着急买不用急，可以蹲个崩盘价。

好喜欢楼主的这个帖子 等到哪天想卖股票 就搬去Vegas

RedCrayon 发表于 2024-06-06 19:23

去Vegas这个举动本身就是图性价比图便宜啊，你自己不也说了如果不考虑钱，当然是加州好。

既然初衷是物价低，当然需要考虑进场价。我没说你家买贵了，而是说不着急买不用急，可以蹲个崩盘价。

等崩盘价这个就不成立，除非你认为Vegas会崩盘。但是你看Vegas和南加的趋势，都是一致的，Vegas会崩盘，别的城市也会，为啥你会觉得只有Vegas会呢。而且，timing the market本身就是个错误的投资理念。

我家疫情后期时买的，涨了超过50%了。