回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71096237#71096237]52楼yangyang1356的帖子[/url] after hit AMT, children,property tax are all useless. rental cost won't reduced your tax either.... my husband and I each withold additional $500 every paycheck, still we need to make up $20000 this year....

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71101941#71101941]118楼floatstar的帖子[/url] really???

学习了

双职工收入差不多的话，离婚可以省好多税

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71103798#71103798]147楼小潘潘的帖子[/url]
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.z.z这是鼓励大家不要结婚吗

双职工收入差不多的话，离婚可以省好多税 jenniferparis 发表于 3/16/2016 2:05:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=71104820&postid=71104820#71104820][/url]

看到大家提到claim home office，忍不住冒泡分享一点我知道的。因为工作关系和IRS的auditor打交道知道IRS查个人税的重中之一就是这个。claimHO有两个方式一个是std一个是actual exp allocation。但是两个都有最基础的要求.如果你的工作性质不是比如保险，销售等等属于statutory employee的范畴，有每天固定的上班的office的最好不要claim。而且如果用std，一个sqf只有5刀，通常也不会很多。得不偿失。
前面mm提到的在美国买出租房替自己省税是很好的办法。而且如果超过一座最好是套上一个llc limited your liability。第一，开公司及其简易。第二，一旦有公司这道屏障，很多自用费用由公司户口进出，auditor查税一定会调你的cancelled chk到时候一目了然不会怀疑。出租房开llc盈亏跟着自己又保护个人财产。个人自住房最多只能sch A claim mortgage int, prop tax等很有限的费用。但是如果混有出租房，很多费用就迎刃而解。简单说就连你开车去顾你的出租房的里程和吃喝都能适当扣减。家庭如果收入太高，出租房给予active participate的25000的loss limitations会phase out，但是如果其中一人很简易的考一个license，你的loss就没有limit了。。
小潘潘 发表于 3/16/2016 10:26:48 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71102722#71102722][/url]

为什么是cancelled check?

学习了

你要补就说明预扣少了，你是赚的，退税的人虽然后面看着拿到的钱高兴，其实就是自己的钱一直被irs白白扣着，没有利息没有任何回报

学习一下

现在都没敢算要交多少税。。。

看到大家提到claim home office，忍不住冒泡分享一点我知道的。因为工作关系和IRS的auditor打交道知道IRS查个人税的重中之一就是这个。claimHO有两个方式一个是std一个是actual exp allocation。但是两个都有最基础的要求.如果你的工作性质不是比如保险，销售等等属于statutory employee的范畴，有每天固定的上班的office的最好不要claim。而且如果用std，一个sqf只有5刀，通常也不会很多。得不偿失。
前面mm提到的在美国买出租房替自己省税是很好的办法。而且如果超过一座最好是套上一个llc limited your liability。第一，开公司及其简易。第二，一旦有公司这道屏障，很多自用费用由公司户口进出，auditor查税一定会调你的cancelled chk到时候一目了然不会怀疑。出租房开llc盈亏跟着自己又保护个人财产。个人自住房最多只能sch A claim mortgage int, prop tax等很有限的费用。但是如果混有出租房，很多费用就迎刃而解。简单说就连你开车去顾你的出租房的里程和吃喝都能适当扣减。家庭如果收入太高，出租房给予active participate的25000的loss limitations会phase out，但是如果其中一人很简易的考一个license，你的loss就没有limit了。。
小潘潘 发表于 3/16/2016 10:26:48 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71102722#71102722][/url]

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IRS 是比FBI还可怕的官僚机构， 举两个例子：

1. 前同事自己开公司， 前年加州有一个客户要求on-site support， 飞过去两周， 然后加州IRS说他们在加州从事business， 要交税， ok。 去年还发信要交税， 他们后来请了当地的Accountant 摆平了这件事， 前后花的钱远远超过了赚的。

2. 自己的事情： 住在VA， 有一年时间不在美国， 后来又回美国，搬到了WA， VA IRS 直接到银行账户garnishment，后来打电话，发传真， 把出境记录、签证发到IRS 才把钱要回来。


大家避税的时候留点余量， 被IRS盯上太麻烦了。


ted.hanks 发表于 3/16/2016 12:59:43 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71104149#71104149][/url]

加州那个不叫加州IRS，那个是FTB，第一个例子FTB是对的，加州税法就是这样的，而且很多州也都是这样的，简而言之，market sourced income，第一年的税要找会计师报，第二年的情况其实自己打电话去给FTB说明已经不在那里做生意了也是可以解决的。

VA那个也不叫IRS，应该是VA的州税局，IRS是联邦国税局

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71103798#71103798]147楼小潘潘的帖子[/url]

Have a question: for rental property depreciation, my understanding is that you need to pay tax on the depreciation part when you sell your property. Do you think it's still worth to do the depreciation??

Also, we don't see any tax reduction on the negative income of rental property, it seems it was considered as passive income, so no tax reduction. Is it because our income is too high or it's universal to all the people? So if we have a LLC, then it will be considered as active income automatically?

last question: how can daycare cost deduct tax? we have two children in daycare, really wonder if it's possible.....


miaomiao4743 发表于 3/16/2016 2:12:02 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71104890#71104890][/url]

daycare那个应该是FSA，看你公司提供不提供这个了，和medical expense还有交通费那个一个意思，就是你的税前工资存一部分(今年限额是五千美金)，然后专门用来付daycare费用，等于是这五千块不用交税然后直接拿去付了学费，你两个娃的daycare费用估计一两个月就超出五千块了，所以其实省不了几块税，当然聊胜于无，苍蝇腿也是肉，对吧

关于小朋友的还有一个child tax credit，每个小朋友每年最多可以有一千块的Credit，但是，家庭AGI超过15万左右就开始phase out了，超过贫困线的肯定是啥都没有的

Sigh

琢磨着开LLC运作出租房的各位包租婆们，别忘了LLC自己也是要报税的，不交税钱但是税表还是要找会计师给做一下的，这也是笔费用。

琢磨着开LLC运作出租房的各位包租婆们，别忘了LLC自己也是要报税的，不交税钱但是税表还是要找会计师给做一下的，这也是笔费用。
Giraph 发表于 3/16/2016 4:14:51 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71106117#71106117][/url]

这个提醒要赞一下。没有两头甜的甘蔗

琢磨着开LLC运作出租房的各位包租婆们，别忘了LLC自己也是要报税的，不交税钱但是税表还是要找会计师给做一下的，这也是笔费用。
Giraph 发表于 3/16/2016 4:14:51 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71106117#71106117][/url]

一定要的吗？从来没做过啊，就希望至少没逃税不要被audit。

看到大家提到claim home office，忍不住冒泡分享一点我知道的。因为工作关系和IRS的auditor打交道知道IRS查个人税的重中之一就是这个。claimHO有两个方式一个是std一个是actual exp allocation。但是两个都有最基础的要求.如果你的工作性质不是比如保险，销售等等属于statutory employee的范畴，有每天固定的上班的office的最好不要claim。而且如果用std，一个sqf只有5刀，通常也不会很多。得不偿失。
前面mm提到的在美国买出租房替自己省税是很好的办法。而且如果超过一座最好是套上一个llc limited your liability。第一，开公司及其简易。第二，一旦有公司这道屏障，很多自用费用由公司户口进出，auditor查税一定会调你的cancelled chk到时候一目了然不会怀疑。出租房开llc盈亏跟着自己又保护个人财产。个人自住房最多只能sch A claim mortgage int, prop tax等很有限的费用。但是如果混有出租房，很多费用就迎刃而解。简单说就连你开车去顾你的出租房的里程和吃喝都能适当扣减。家庭如果收入太高，出租房给予active participate的25000的loss limitations会phase out，但是如果其中一人很简易的考一个license，你的loss就没有limit了。。
小潘潘 发表于 3/16/2016 10:26:48 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71102722#71102722][/url]

最后一句话不对。有License，但是必需Qualify as real estate professional才可以。至于如何算够资格，IRS有详细规定，一周花在Real Estate上的时间要超过40小时，所以基本上有Full Time Job的人是不可能的，你就算有记录每天下班四小时周末二十小时，IRS是不会相信的。我知道Local有做的小有名气的码工兼职Agent，她也说自己没有办法claim as a real estate professional

mm是懂行的高人，赶紧抓住问问：1.全家年收入在15万以上是不是25000的loss limitations就没了？如果一个人考了real estate agent license，但有全职工作，还能claim loss不受限制吗？
2. 我有两个出租房，有LLC，除了里程数，还有什么自己的开销可以抵税的？吃喝怎么算？手机费可以吗(一个手机自用+商用）？

谢谢懂行又热心的mm！

haowawa 发表于 3/16/2016 1:28:11 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986097&postid=71104423#71104423][/url]

问题1，是的/不能。