教授12万年薪，你在美国，你给我解释下DTI，12万年薪几套投资房在合理范围内。

huashan2018 发表于 2021-01-26 12:39

房租的70%算做收入，再加上W-2收入，一个人可以贷5套，夫妻最多10套。说只能2套的，是根本没玩过投资房的，我都玩了20多年了，门清

说教授收入只能贷两套的肯定自己没搞过投资房，房租可以算收入的，以租养贷可以搞很多套

你们有经验，然而却对两套全款房的deed视而不见

7套也没多少钱。比不上加州一套房。估计mit的在波士顿一套房也是几百万
dingdang8467 发表于 2021-01-25 22:42

所以呢？加州房都是一百万以上的？那七套房还买不起上海北京学区一套学区房。这代表人家就没钱了。哪哪都能带上弯曲钱坑

差别是蛮大的，有人很decent，有人就会很鸡贼

lucyliu8587 发表于 2021-01-26 12:26

两面通吃的教授很难decent

房租的70%算做收入，再加上W-2收入，一个人可以贷5套，夫妻最多10套。说只能2套的，是根本没玩过投资房的，我都玩了20多年了，门清

alanbeil 发表于 2021-01-26 13:01

对，我不硬拗，你说得对。

但实际情况就是，教授至少2套已经付清，其他的估计也付清了。因为他有钱付。谁苦哈哈的还去找银行。

而且本来的命题就是教授有大量钱还来捐款。

回复 42楼Acad的帖子

租不出去现金流断了，包租婆也需要钱养房子。

hyckenan 发表于 2021-01-26 00:13

这种舔法真是一股清流哈

想了一下我知道的两边好处都占且吃相难看的人精们，还真准，基本都是凤凰

蓝天碧海 发表于 2021-01-26 12:31

现在五六十岁的教授当年出国的都可以算凤凰男，国内那个时候大家都没啥钱

一般自住房20% down payment。投资房多付些down pay就有银行肯贷款

隔壁楼有人贴他家用的public defender，这是自己不肯请律师，还是法官不让请？

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一般自住房20% down payment。投资房多付些down pay就有银行肯贷款

nobodycares 发表于 2021-01-26 13:15

是这样的，教授已经把能用上的资源用了，估计本来还想再弄几套，结果进了监狱了

隔壁楼有人贴他家用的public defender，这是自己不肯请律师，还是法官不让请？

babyflynn 发表于 2021-01-26 13:17

可不可以教授夫人给解释一下，已经就是Public defender了。不是说是要找好律师的吗？

是这样的，教授已经把能用上的资源用了，估计本来还想再弄几套，结果进了监狱了

Geofan 发表于 2021-01-26 13:18

谁说教授只有美国才有收入？那他为什么会被FBI盯上了?

说TAMU的教授银行最多给贷两套投资房，能说出这么无知的话的人大概从没在美国买过投资房，或者根本就不在美国

若尘 发表于 2021-01-26 12:30

俺在美国，但没买过投资房，真不知道如何能贷款买这么多投资房，能启蒙一下么？

是把原来房子抵押拿钱付首付，但怎么能贷那么多继续买投资房呢？

去司法部翻了一下成的起诉书，很有看头。

[url]https://www.justice.gov/opa/press-release/file/1307421/download[/url]

第十五页是提问与回答。。。完全被套了。

德州房子便宜

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德州房子便宜

千渔千寻 发表于 2021-01-26 13:28

便宜那你也拿55万现金砸俩房子呗

我总觉得要捐款肯定是经济上很困难，否则拿捐款办事，存款财产以后自己还要用的，这说不过去，不过那个捐款网站上只要有人提就有人捐，管不了别人，只能管自己，先搞清楚状况再决定

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一般自住房20% down payment。投资房多付些down pay就有银行肯贷款

nobodycares 发表于 2021-01-26 13:15

我觉得你们这些人是不是小看教授了。只有韭菜才down pay，然后去银行贷款。还自己得意洋洋。千人级别的都是全款的，幼稚呀。

所以呢？加州房都是一百万以上的？那七套房还买不起上海北京学区一套学区房。这代表人家就没钱了。哪哪都能带上弯曲钱坑

COA 发表于 2021-01-26 13:09

re。这不是国内知乎网站都爆出他家在国内的公司都有1千万了嘛，再查查还不知在北京上海有几套房呢