上海跌了309%-40%的样子了，妥妥回到疫情前

大连人口流失我理解，重庆一直跌我没想到，好歹也直辖市

trytdf 发表于 2024-01-15 20:58

凭感觉讲，不一定对。重庆本来就有自己不同的发展模式。 加之2000后， 成都被打造成休闲生活之圣地，经济蒸蒸日上大家手里有了闲钱开始琢磨享受， 认可的第一个城市就是成都。 成都重庆二级化了。

现在很多老破大，老破小就已经是这个情况了。小区里的楼看着一塌糊涂。里面往往装修的还行。个人自扫门前雪就不错了。所以现在人买房还要看什么外立面，生怕过两年外面不光鲜，掉了价。还要看HOA的牌子，也是怕掉价。

AbeLin 发表于 2024-01-15 22:23

就是这样的，即使内部装修换掉，大楼整体情况状态差，设施线路维护不了要更新困难重重。

苏州园区大部分房子已经跌去40%。比如以前卖9M的 最近成交价6M。还有更多非园区更是卖不掉。我觉得如果要找回国呆的 苏州是个好地方。苏锡常都可以 开放 气候不恶劣 离上海机场近，还有历史文化 人文开放。

即使一线中心地带房价斩腰，观望的人更不敢买了。没人知道底在哪里，等待经济有起色人们才敢入场。关键还是经济，特别是年轻人的收入。

不是听说国内不租房子给老年人嘛，当然不知多老算老。airbnb短租或是包酒店房间可不可行

小青龙 发表于 2024-01-15 22:46

我妈一些朋友有空就去三亚那边租两个月房子慢慢玩，肯定能租

即使一线中心地带房价斩腰，观望的人更不敢买了。没人知道底在哪里，等待经济有起色人们才敢入场。关键还是经济，特别是年轻人的收入。

kongge 发表于 2024-01-15 23:06

刚需会买啊。国内老太喜欢买房吗？大概也是跟买白菜一样冲。

一线城市好地段没怎么跌吧？而且跌也是二手房的。

上海跌了309%-40%的样子了，妥妥回到疫情前

alemon 发表于 2024-01-15 22:53

你说的哪个楼盘？陆家嘴的仁恒滨江园，现在比疫情前高43%.

120.02㎡ 2019-12-30 1217万 101484元/㎡

104.0㎡ 2023-12-17 1510万 145193元/㎡

上海跌了309%-40%的样子了，妥妥回到疫情前

alemon 发表于 2024-01-15 22:53

不要瞎造谣

苏州园区大部分房子已经跌去40%。比如以前卖9M的 最近成交价6M。还有更多非园区更是卖不掉。我觉得如果要找回国呆的 苏州是个好地方。苏锡常都可以 开放 气候不恶劣 离上海机场近，还有历史文化 人文开放。

Strawberry99 发表于 2024-01-15 23:06

夏天太热了吧，而且很潮湿，不过对于南方人可能不是个事儿。

不要瞎造谣

拜建国 发表于 2024-01-15 23:38

不止一个朋友亲戚说的。挂牌跌了20%，真要卖30%普跌，个别地方40%。

不止一个朋友亲戚说的。挂牌跌了20%，真要卖30%普跌，个别地方40%。

alemon 发表于 2024-01-15 23:42

我看小红书上的财经博主都这么说。

除非国内的房子跌到夸张，超便宜，二线城市5-6万美元，我才会考虑买。。。

回复 2楼miaka的帖子

现在跌的最狠的是1线。

dingdang8467 发表于 2024-01-15 17:50

胡说八道。上海核心区房子基本没跌，还是2000万一套

回复 36楼焱焱的帖子

我觉得最服还是郑渊洁 为了存放粉丝的信件在北京买了好几套房。这么尊重粉丝的信件，活该发财啊

COHomeSearch 发表于 2024-01-15 20:10

我也不错的，囤积癖，疫情前为了存放我囤积的那些各种家俬什物，买了几套房子。本来租仓库，一个仓库一千多一个月。退了仓库直接买房子来囤，以为是一种消费，没想到成了挺好的投资。

不过今年我打算卖套房子套现点红利，挺发愁房子里的家俬什物不知又该怎么囤了。每次搬这些玩意都要花一千多 —— 当然比起房子升值it’s nothing. 但是劳心劳力啊。

为什么大家老想买房呢？租房不香吗？既然回国养老不需要工作，干嘛要买房把自己死锁在一个地方呢？每年换个地方住不好吗？或者冬天住南方，夏天住北方。

feemy 发表于 2024-01-15 18:16

为什么买房就是把自己锁死一个地方了呢？每个地方都有房子不好吗？卖了还能轻松赚钱。

夏天太热了吧，而且很潮湿，不过对于南方人可能不是个事儿。

feemy 发表于 2024-01-15 23:39

说江南潮湿的，那是没在岭南待过。

人口下降已成定局。房价只能一直跌。

50年代第一波婴儿潮的老人要开始过世了。