08年的crisis在于银行乱给100% finance, 恨不得是个人长两条腿就给，跟多少年的利率没关系。本来就没能力还贷款的人就是贷了30年碰到08年的情况也照样供不起房子

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mm能说下大概方位么？我们这儿30年fix 3.5%就算很不错的了。

请给我也短一个broker信息吧，谢谢！

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如果7年内工作不想换，不会换地方的就哪个30年的。但是如果5年内会换工作或者换地方的用7年那个吧

我会选30年fixed
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同求Broker 信息。谢谢。 我问的30 年要3.5， 也在考虑ARM。

问了下broker，她说因为她们属于builder （Toll Brothers) 旗下的mortgage company，所以只接买这个builder新房的贷款。我想这对大多数人是不适用的，我就不一一站短了。

BTW，我联系的另外一个broker说，她做这行15年了，jumbo loan就没有人用30 yr fixed。都是5或者7年ARM。感觉有点不可思议。

我不知道 我们当时买房 agent是lg同事lp 她也给我们做贷款 因为是朋友 她也很有经验 我很信任她 她让我不要arm 而是30yr fixed 具体为啥我不太清楚 但是她不会害我 后来rate 下降，她还主动让我们做refi 很的很感谢她

亲，我们也在考虑toll brothers的房子，请问可以短一个你broker的信息吗？非常感谢！

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年年refinance？那样很不划算啊，除非大跌 你重做贷款后第一年的钱不是浪费好多吗 ，这一年基本都是交的利息钱，做一次不是又要回到开始

那个是因为次贷，头款特别低比如5%甚至0，还有很多不查收入的，作假的。。。 现在没有20% 的downpayment银行都不理的。而且收入查的很严。 就我们来说，2007年买了房子以后利率一直在掉，年年都refinance. 不过未来的经济形势很难说。 MockingJay 发表于 4/2/2016 02:13:00 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=71277720&postid=71277720#71277720][/url]

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1994221&postid=71304262#71304262]53楼yxfabroad的帖子[/url]

你如果refinance了。显然之前那个做arm合算。交的利息少。

害不害的没那么严重。就是一点钱而已。