更新：娃上学前该买个condo过渡吗-第2页

flyingplate

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Westchester 一米出头只能买个给人家豪宅守门的小黑屋。

不如中等学区买个好房子住着舒服多了，小学好就够了，初中私立。少交的地税能抵不少私校学费了。
dididy 发表于 4/14/2016 10:53:59 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999841&postid=71403252#71403252][/url]

houlihanlawrence has several 1mm listing that's in the 2500sqft range (edgemont/eastchester/scarsdale), not sure why some people really like to 装逼 in housing threads. what a troll.

feimi

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买吧，你们的收入买1.2m不撑。不过1.2m在scarsdale不容易买到好房子，scarsdale比edgemont税低，房价高些。另外友情提示，edgemont所在的town刚刚作了reassessment。看房的时候一定要看看新的估价，否则到时地产税比你预期的多很多那才心碎阿。

anthfan

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纯进来羡慕不到30年收入快40w的人生赢家

LULU_NYC

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999841&postid=71403301#71403301]21楼flyingplate的帖子[/url] scarsdale的房子不便宜,而且有的还上了年纪,除了税,还要考虑每年的维修费用,冬天的暖气,夏天的维护. 不过1m出头的选择范围应该还是很大的, 不至于给豪宅的守门, 我想到了传达室哈哈.

LULU_NYC

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lz的情况很尴尬, 以lz的收入,这些税也不能抵税,就相当于after tax的私立费用了. 我听一个朋友说80多w的房子税是两万多,1m出头估计得3w了,快是一年私利费用了,不过lz还要生老二,所以这个也很难均衡. 如果lz觉得压力大的话就再等等把,省个几年的税到时候就相当于存了10w

冰是睡着的水

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买，，，，，，生活质量最要紧

Kitty10

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感谢感谢！确实是这样，1.2在宇宙中心是小黑屋，在edgemont 已经很好了

Kitty10

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多谢提醒！确实没注意这个

Kitty10

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有道理，涨得不多，单从投资角度来说回报不大:(

Little_R

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借问，要是只生一个娃的话，一般区买房子，送私立就好了？

Kitty10

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多谢提醒！还reassess啦？...:( 原来鲜花上有好多了解这个区的mm:) 考古全是宇宙中心木有参考价值...

LULU_NYC

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999841&postid=71405158#71405158]30楼Little_R的帖子[/url] 我觉得是,如果孩子私利跟的上的话.

Kitty10

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对超级尴尬！我们也没看Scarsdale,有钱人太多压力大...看的都是edgemont, 我看这个区均价也就1.3, 超过两米的很少，邻居和我们应该差不多. 就是要使劲儿交地税...不行就再攒两年买1.5

大胖子

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有钱人的烦恼。楼主这个工资，买1.2米的都太便宜了

acsummer

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lz我也在看。借人气问，scarsdale和edgemont 这两个学区的利弊？我看了两个区的房子，同样的预算（$1m-$1.2m) 在edgemont的房子比scarsdale大一点新一点，但scarsdale高中好一点。而且edgemont的华人现在据说很多。不考虑地税的话，如何取舍？

dididy

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houlihanlawrence has several 1mm listing that's in the 2500sqft range (edgemont/eastchester/scarsdale), not sure why some people really like to 装逼 in housing threads. what a troll.
flyingplate 发表于 4/14/2016 10:58:18 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999841&postid=71403301#71403301][/url]

聊房子就聊房子，夹枪带炮显low

imniz

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lz我也在看。借人气问，scarsdale和edgemont 这两个学区的利弊？我看了两个区的房子，同样的预算（$1m-$1.2m) 在edgemont的房子比scarsdale大一点新一点，但scarsdale高中好一点。而且edgemont的华人现在据说很多。不考虑地税的话，如何取舍？
acsummer 发表于 4/14/2016 1:24:02 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999841&postid=71405273#71405273][/url]

我看的时候觉得 Edgemont 房子比较新比较好看，但地势比较陡，去车站走 Ardsley Rd 的话尤其吓人，听说也很塞。还没有校车。Edgemont 的华人比 Scarsdale 多，这点就看个人觉得是优点还是缺点了。Scarsdale 感觉比较“主流”，发展的比较成熟。房子一般很老，不过我们想住的离小学，车站，图书馆都在步行距离内，还是只能选择 Scarsdale 了。

newnewsummer

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lz不到三十啥都有了，人生赢家。支持买买买
自有天意在发表于 4/13/2016 11:35:33 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999841&postid=71400079#71400079][/url]

acsummer

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我看的时候觉得 Edgemont 房子比较新比较好看，但地势比较陡，去车站走 Ardsley Rd 的话尤其吓人，听说也很塞。还没有校车。Edgemont 的华人比 Scarsdale 多，这点就看个人觉得是优点还是缺点了。Scarsdale 感觉比较“主流”，发展的比较成熟。房子一般很老，不过我们想住的离小学，车站，图书馆都在步行距离内，还是只能选择 Scarsdale 了。
imniz 发表于 4/14/2016 2:07:02 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999841&postid=71405896#71405896][/url]

谢谢insights！！抓住再问一下，scarsdale的小学是不是名额紧张，也需要waitlist或者抽签才能进？我听朋友的朋友说的，因为是二手信息，所以觉得可能不靠谱。但听说有些学区会出现这种情况。

feimi

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个人感觉预算1.5m以上去scarsdale的多，以下去edgemont的多。edgemont亚裔比例要高一些，大概20%。这个比例个人觉得还不错，小孩不会觉得竞争压力过大，也不会觉得太孤单。edgemont没有校车，scarsdale家离学校1.5mile之内也没校车。如果住在old edgemont的话，基本车站，学校都在步行距离之内。edgemont我觉得不好的地方是edgemont是town里最富的区，交的税不少被拿去补贴别的区。scarsdale是独立的town，交的税都用在自己身上了。

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