回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71351349#71351349]235楼Dreamchaser的帖子[/url] 她自己上进当然没问题啊，继续靠自己进一步改变命运去呀，有必要搭进去年过半百的老妈一起奋斗吗！！您这逻辑还是让人醉了

如果不是因为二都的房子影响了下一代可以做的选择、可以拥有的资源，二都的房子不会有这么强的刚需 如果不是因为刚需这么强，房子不会涨得这么凶：现在不把钱放在房子里，二十年后你的资产就是朋友圈的一半(不到?) 这就是为什么有LZ的妹妹和家人在机会买一个北京的房子的时候，要这么努力抓住这个机会 楼里很多人说过几年买，但是过去几年的"教训"就是这过了几年就更买不起了，所以当然要抓紧时间 在这种压力下生活的人，是很值得同情的 湾区可以只租不买，因为只租不买不会影响下一代那么多的可选资源 湾区可以只租不买，因为美国的纪录是湾区也是有跌的时候的、等低点进场是有可能的 美国其他地方就更不要说了，可以只租不买，因为location不值钱，旧房有折旧，折旧维护地税跟房租差不了多少 但是这些都不是现在中国二都的情况

国内大城市的房价的确吓人，但是就算美国刚毕业的大学生也要花上个多少年还student loan吧？你想刚毕业就在纽约买上一套房，可能吗？然后就要父母不退休帮买房？不是这么个理儿吧
demantoid 发表于 4/8/2016 3:56:37 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71346227#71346227][/url]

student loan不代表这人穷。我老公在flag工作，他欠了学校3000刀贷款，每个月还50。我问他为啥那么做，他说利息低不急着还……

看到很多姐妹在说不明白为什么这么着急买房，其实很多是被疯长的房价吓的啊！说说我表弟吧，也在广州，　前两天才买的预售房，都已经到南沙那一块了，还要两万多一平米。因为公积金贷款还没批下来，他的首付都是东拼西凑借来的。他跟我说实在怕再等就更买不起了。不说广州，他给我举了一个惠州（撑死了三线吧）的例子，　他去年12月出差惠州看某一个地方房价6000－7000一平，今年３月底过去，　同一个区，已经特价11888了。。。这还只是惠州，　惠州啊！！！！！
little-princess 发表于 4/8/2016 5:00:20 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71346982#71346982][/url]

广州房价现在都跟二线差不多，跟北上深比已不是一个数量级…

不过说实在，想到我那些个在美国或国内生活的同学，但凡结婚的，基本上为了凑首付把家里的那点老本都掏光了，看着就心酸。国内这种攀比的风气真心害死人啊，没那么大个头还带那么大顶帽子。

为什么一定要给女儿买房？我是看不太懂

借个马甲，说点家里的事情。。。

我家在北方一个三线小城市。我表妹，一直成绩非常好，聪明又勤奋努力的那种。一路985大学。去年硕士毕业，考进了国家部委下属的一个事业单位，有京户。全家都特别高兴，觉得终于靠读书改变命运了。
结果还没高兴多久，就被帝都的房价吓蒙了。表妹事业单位新人，工资不高，租个房加上日常生活就所剩无几。我姑妈今年夏天退休，她打算去南方的私企打工挣钱（我们本地的经济不太好）。。。。。

我爸昨天把这事儿告诉我。我听了心里很难受。我姑妈55了，还要夫妻分居去打工。因为我姑父还没退休。重要的是，她两口子的都是本地的公务员啊，而且家里有两套房，一套自住，一套是门面（不过从去年底经济开始变差，门面租不出去了）。本来好好的退休生活，现在却变成这样。我爸劝他妹妹尽力就好，可是怎奈父母的爱女之心。。。

我表妹自然也是很难受。她觉得对不起爸妈。可是要回老家呢，前途是一片渺茫。想过回我们那儿的省城，虽然房价没有帝都那么疯狂，咬咬牙父母还是能勉强赞助一部分首付的。但是又觉得对不起子女（高考升学难）。她本科在上海，硕士在北京。深深体会到了我们小地方孩子出头的不易。。。

唉。。。我爸昨天电话里说，他觉得自己运气好，因为我出国了。要是我在北京上海工作，他的退休生活估计也没现在这么轻松。听得我难过极了。不知道帝都有多少北漂以全家之力供一套小黑屋？我悲观的觉得，我们这代人，靠读书改变命运已经是不可能的事情了。







fir 发表于 4/8/2016 2:18:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71345027#71345027][/url]

你在美国也差不多了，主要是观念，你家人可能觉得在美国挣钱容易没想过还贷问题，或者你们觉得去美国不管哪里哪怕大农都是美国都是好的，在中国你不愿意去小城市，在美国就哪有工作去哪儿不挑了。如果你在美国也只选大城市好学区，那房子压力也很大。想想你在纽约三番这种地方怎么办。

也不能说人家贪心，从小地方考到上海北京很不容易，回老家的人很少，人总是往高处走的，只怪楼主表妹生不逢时，凑上现在房价那么贵了

helen0211 发表于 4/8/2016 3:15:29 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71345779#71345779][/url]

让lz坚持找纽约华盛顿三番的工作试试。人往高处走，国内人不了解美国就觉得美国就是高了，美国大农村也好过国内直辖市，其实就是面子问题。

伶包入住不是那么好住的，碰上明理的公婆还好说，碰到优越感爆棚的公婆日子哪里那么好过。。。参见华人，这种婆婆我看不少
我在上海见过挺多外地考到上海名牌本科硕士的女生，当然就是普通长相找了上海本地男青年，男的基本个人条件学历啊，工作啊都不如女方，唯一的优点就是有上海户口和房子
现在上海北京那么高的房价，真的让人变得更加现实，外地女生如果不是家境好，或者自己长得特别美，或者特别有个人魅力，找个本地有房有车才貌双全的男生真的很难。。。因为这些没有硬伤的男生有更多更好的选择等着她们




helen0211 发表于 4/8/2016 3:30:40 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71345934#71345934][/url]

听着跟来美国的中国女生找abc或者美国人差不多。 哪里都一样，道理也是一样的。lz其实跟表妹差不多啊，只是自己选择不那么执着而且有了美国的光环。没有谁可以同情谁。
而且表妹妈妈不到60，公务员下海真未必是个差选择。很多人不想丢掉公务员饭碗因为那些个优点，可也同时被束缚住了。现在因为孩子有勇气辞职下海，也许能做成点事业呢。不到60她也闲不住。

难为天下父母心啊……唉……

我学长拖到去年初才结婚，具体原因就是在上海买房压力大，他跟他老婆还都算是高薪一族。

我同学在北京，也是买房压力，家里也就是一般人家，帮不上什么忙，他妈妈每次跟我妈妈聊天都提，说自己没用，帮不上儿子，想想很心酸！


QIQITG 发表于 4/8/2016 4:24:27 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71346565#71346565][/url]

国内对贷款接受度不高吧。在美国的大部分都背一屁股债，也没见谁心酸。拿纽约三番和北京上海比比，家长们有多少担心的不得了心酸帮不了孩子的？主要看怎么想的。

找个有房的不就可以了，感觉你姑姑就是自己钻牛角尖了，儿孙自有儿孙福，硬是留北京也不一定好

才刚开始工作为什么这么着急买房呢？攒几年钱还有公积金，结婚后跟老公一起买房供房不可以？你姑姑钻牛角尖了

问题是美国房价就不会这么疯，因为美国人不抢房子。大概亚洲是农耕文明为源所以对土地的渴望是与生俱来的，不吃不喝也要置业买地，恨不得买上几十百套房子，所以政府也趁机盘剥。西方社会起源是游牧为主，四海为家，对于置业远没有亚洲人注重，因此比较注重交通工具？政府也趁机大赚汽车行业的钱

demantoid 发表于 4/8/2016 5:14:49 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71347116#71347116][/url]

美国房子怎么不疯。工作机会多的大城市的学区房，一样的。供给需求和学区房，在世界哪里都通用啊。只不过在美国的高学历华人住哪里都能接受。而在中国就要奔着一线，像lz表妹觉得在北京风光在小城市掉价。拿美国小城市和中国一线比就不可比。

如果不是因为二都的房子影响了下一代可以做的选择、可以拥有的资源，二都的房子不会有这么强的刚需
如果不是因为刚需这么强，房子不会涨得这么凶：现在不把钱放在房子里，二十年后你的资产就是朋友圈的一半(不到?)
这就是为什么有LZ的妹妹和家人在机会买一个北京的房子的时候，要这么努力抓住这个机会
楼里很多人说过几年买，但是过去几年的"教训"就是这过了几年就更买不起了，所以当然要抓紧时间
在这种压力下生活的人，是很值得同情的

湾区可以只租不买，因为只租不买不会影响下一代那么多的可选资源
湾区可以只租不买，因为美国的纪录是湾区也是有跌的时候的、等低点进场是有可能的
美国其他地方就更不要说了，可以只租不买，因为location不值钱，旧房有折旧，折旧维护地税跟房租差不了多少
但是这些都不是现在中国二都的情况
apple937 发表于 4/9/2016 2:54:41 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71351626#71351626][/url]

可选资源有没有还不是你个人看法。好像二三线城市资源就少很多孩子就被耽误了一样。其实具体看各个城市，资源都有。看看大学同学或者在美国的同学，北京上海的有占明显多数或者明显优势吗？ 在二三线可以选当地最好的资源，就像在美国的华人住在小城市大农村一般都是当地的高收入层。

都是自己的执念而已。

student loan不代表这人穷。我老公在flag工作，他欠了学校3000刀贷款，每个月还50。我问他为啥那么做，他说利息低不急着还……

mew024 发表于 4/9/2016 4:00:36 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71351779#71351779][/url]

就是。很多中国人一说起贷款跟谈虎色变一样。老美三十好几还在还student loan 的多的是了。每月付的钱又不多，还能抵税，为啥要付清？贷款买房也是一样。有的欠着何必急着还呢？

国内对贷款接受度不高吧。在美国的大部分都背一屁股债，也没见谁心酸。拿纽约三番和北京上海比比，家长们有多少担心的不得了心酸帮不了孩子的？主要看怎么想的。

Inferno 发表于 4/9/2016 8:19:00 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71352177#71352177][/url]

国内的贷款利息无法抵收入税，所以不划算。

对呀。等女儿有男友了俩人自己想办法解决。爸妈操心太多了，没必要！

你姑妈他们生的女儿为什么要操心买房子的事情？打算找上门女婿？good4u 发表于 2016-04-09 07:48 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71345112#71345112][/url]

说美国房子疯狂的，你们不知道这两年北上深涨了多少吗？ 弯曲的涨幅跟这三个地方比瞬间被秒成渣好不好

国内的房子那么贵也就只有70年居住权……

是啊，女孩子那么大压力干嘛，妹妹条件很不错了，完全可以找个家里条件好的啊，不一定非要找北京人，自己又有京户


junemylove 发表于 4/9/2016 1:40:00 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1997372&postid=71351292#71351292][/url]

难找。。我认识的楼主妹妹这种情况的如果不是美女都挺难找北京本地条件还不错的人的。