国内20层上下的高层住宅挺多的，这种将来不好拆，拆了也没利润。贵得地段业主有钱的维护好还可以，便宜的收不到维护费的很快就看着不行了。
sagegreen 发表于 2024-01-17 08:31

最后就是有钱的地方有钱，穷的地方穷，还是要地段。

地段好的有钱人聚集

最近遇到一个泰国过来的人住曼谷，租大房子养娃，同时雇了一对夫妇打理家务，奢侈住行，一共一个月三千多美金。

河边垂钓 发表于 2024-01-17 09:09

这么便宜？！

这么便宜？！

jellynsyrup 发表于 2024-01-17 10:18

不能光看吃住，还有签证费医保费，养娃要上国际学校，泰国那边国际学校学费每年也得两三万美金，当然比这边还是便宜

房价下跌有利有弊，但是对中国，弊大于利。

过去政府为了刺激群众消费，推出医疗，教育，房产三大最吸引中国人的消费项目。也成功推动了中国人从极度保守消费到大胆消费的进程。随着中国人越来越习惯消费的时候，教育，医疗，房产反而成为阻碍消费的三座大山。所以近几年，我们可以看到，政府极力消除这三座大山，不允许补课，打击医生收红包，企图降低群众在教育，医疗上的花费。房产就比较tricky了。一方面房价降下去有利于民众消费，另一方面，地方政府收入，群众的资产，都会大量缩水。最主要的是会造成银行坏账。所以在房产上，中国政府走的比较谨慎。所以，我们看到大房产商破产，我们也看到政府多少希望房价慢慢下降而不是自由落体。

其实房产跟股票有点像的，很多人是用来投资的。那么只要房产下降速度足够快，必然会带动崩塌效应。这就很可怕了。这是中国政府不愿意看到的。所以，所有政策不是真的为了抬高房价，而只是不希望房价下降的太快。

不能光看吃住，还有签证费医保费，养娃要上国际学校，泰国那边国际学校学费每年也得两三万美金，当然比这边还是便宜

yimiyangguang 发表于 2024-01-17 11:02

说的好像中国的国际学校很便宜似的，要说性价比肯定东南亚要高的多，也没有这么多条条框框

北京的房子据说不太好的区跌了15%，好区10%，海淀都没怎么跌，十万一平最少，主打一个还是买不起。

酒店的确可以，经济不好现金为王，

愿意付真金白银，在酒店得到的服务只会越来越好。

房子就算了，钱交了榨干了，以后问题只会越来越多，还有房产税的liability

北上广奥数家 发表于 2024-01-16 12:46

能问一下怎么找这样的酒店么，是个很好的选择，居然还包一日三餐。

以前回去住酒店都是短期的，没有长期住过。

能问一下怎么找这样的酒店么，是个很好的选择，居然还包一日三餐。

以前回去住酒店都是短期的，没有长期住过。

lucyliu8587 发表于 2024-01-18 07:13

国内很多热门的养老地，像云南有很多包餐的酒店，其实也是民宿，就是规模大了成酒店了，很多包月也就小几千块，很多退休的冬天在那里住几个月。

我们那里好像没跌啊，我俩表妹最近还购买了新的期房，要2025年底交房。

国内很多热门的养老地，像云南有很多包餐的酒店，其实也是民宿，就是规模大了成酒店了，很多包月也就小几千块，很多退休的冬天在那里住几个月。

thewonderyear 发表于 2024-01-18 08:52

短视频里有不少云南的包餐民宿，不过我觉得每天出去吃不一样的食物也很有意思啊，估计也不会贵很多的

求包邮区跌一跌，我也入一套。。。。

求包邮区跌一跌，我也入一套。。。。

waterlycheee 发表于 2024-01-18 09:20

你说的包邮区是哪里？江苏所有城市，包括南京苏锡常都跌的很厉害了

为什么大家老想买房呢？租房不香吗？既然回国养老不需要工作，干嘛要买房把自己死锁在一个地方呢？每年换个地方住不好吗？或者冬天住南方，夏天住北方。

feemy 发表于 2024-01-15 18:16

是的。国内的人退休早，现在流行旅居，换地方住。小红书上旅居的广告多如牛毛。云南，海南，两广，山东的都有。

房价下跌有利有弊，但是对中国，弊大于利。

过去政府为了刺激群众消费，推出医疗，教育，房产三大最吸引中国人的消费项目。也成功推动了中国人从极度保守消费到大胆消费的进程。随着中国人越来越习惯消费的时候，教育，医疗，房产反而成为阻碍消费的三座大山。所以近几年，我们可以看到，政府极力消除这三座大山，不允许补课，打击医生收红包，企图降低群众在教育，医疗上的花费。房产就比较tricky了。一方面房价降下去有利于民众消费，另一方面，地方政府收入，群众的资产，都会大量缩水。最主要的是会造成银行坏账。所以在房产上，中国政府走的比较谨慎。所以，我们看到大房产商破产，我们也看到政府多少希望房价慢慢下降而不是自由落体。

其实房产跟股票有点像的，很多人是用来投资的。那么只要房产下降速度足够快，必然会带动崩塌效应。这就很可怕了。这是中国政府不愿意看到的。所以，所有政策不是真的为了抬高房价，而只是不希望房价下降的太快。

扶苏 发表于 2024-01-17 11:15

房产的坏账主要是地产商。老百姓贷款的话即使断供了，拿去法拍，最后的balance还是会让贷款的人支付。所以银行在贷款上是稳赚不赔的，这点其实非常不合理。倒是房地产商的坏账，现在已经到了触目惊心的地步，让这些富人default就走人了，也是不合理的，但是政府估计也没什么办法。

北京的房子据说不太好的区跌了15%，好区10%，海淀都没怎么跌，十万一平最少，主打一个还是买不起。

claireliu 发表于 2024-01-17 19:20

不知道北京，上海14万的单价跌倒8万都有了。

能问一下怎么找这样的酒店么，是个很好的选择，居然还包一日三餐。

以前回去住酒店都是短期的，没有长期住过。

lucyliu8587 发表于 2024-01-18 07:13

云南大理，西双版纳很多这种养老酒店

说上海没跌的是最近没回去吧。中心城区到郊县都在跌。另一边限购还在，不是满五唯一出售要交不少税。。。

你说的包邮区是哪里？江苏所有城市，包括南京苏锡常都跌的很厉害了

zhubbxy 发表于 2024-01-18 09:37

总体跌，特别是老破小。但好地段新楼盘还是卖得出价格（苏州的行情）

求包邮区跌一跌，我也入一套。。。。

waterlycheee 发表于 2024-01-18 09:20

包邮区哪里没有跌吗？

上海的房价肯定是跌了

之外北京和深圳的房价都跌了

我两年多钱卖出的深圳房子的价位比现在几乎相同的同小区房子价格差了30%