20页了，活雷锋来了，房价跌就一个字！
如果没有抱爹可以找楼主赔差价吗？15M爹到10M这种不算，再爹50%也买不起。$2-3M区间抱爹50%有多少接多少，组团卖血接。不过根据我08的观察，南加好区的房子20%基本就被人接盘走了，想接盘都没戏。
刻舟求剑拿过去的例子抄作业已经是老黄历，现在这世界，唯一不变的就是变。当年危机时利率很低，现在手里一堆可调控小动作可以甩花样。
那现在市场上挂出来卖的房子都是怎么回事？不比往年少。有好多都是最近这几年买的，明明refinance都已经锁定低利率了呀？你可以去问问那些卖家“四不四傻啊？”
playplay 发表于 2023-06-28 02:17
当然不会是所有拿到2-3利率的人都绝对不卖，人们的生活总有变动，但是人们现在能不卖就不卖了，这对inventory就有很大的影响，去年底今年初跌至低点的时候inventory也没有大量增加，看来看去，看跌的逻辑就是经济衰退会大量失业，然后inventory会被迫大量增加导致大跌，可是偏偏就是经济衰退的假设现在不成立，看跌无从谈起
当然不会是所有拿到2-3利率的人都绝对不卖，人们的生活总有变动，但是人们现在能不卖就不卖了，这对inventory就有很大的影响，去年底今年初跌至低点的时候inventory也没有大量增加，看来看去，看跌的逻辑就是经济衰退会大量失业，然后inventory会被迫大量增加导致大跌，可是偏偏就是经济衰退的假设现在不成立，看跌无从谈起
cangtian 发表于 2023-06-28 02:43
这不是还没把首付跌光嘛，等跌光了，房主巴不得把房子交给银行，老美可不像老中，不会死撑房贷的！
網上真是啥阿狗阿貓都能出來充當專家了，炒股的都知道要去看巴菲特的 portfolio, 跟著牛人的脚步，所以我也重倉AAPL, 這個樓主是個要亞非拉第三世界的買房居住的,在這裏教大家買房。
網上真是啥阿狗阿貓都能出來充當專家了，炒股的都知道要去看巴菲特的 portfolio, 跟著牛人的脚步，所以我也重倉AAPL, 這個樓主是個要亞非拉第三世界的買房居住的,在這裏教大家買房。
linne 发表于 2023-06-28 03:37
笑死，这不是为了证明SD有东西可吃，把从LA中餐馆3/4个小时送的剩菜都算上的房托几宝来着？
只是我啥时候自称“专家”了？你想讨好我，也不用给我送这么大一定帽子啊。
網上真是啥阿狗阿貓都能出來充當專家了，炒股的都知道要去看巴菲特的 portfolio, 跟著牛人的脚步，所以我也重倉AAPL, 這個樓主是個要亞非拉第三世界的買房居住的,在這裏教大家買房。
linne 发表于 2023-06-28 03:37
哈哈哈。
楼主先批评了一堆SD 这不好那不好，然后人家问他哪儿好，他说墨西哥。
这不就等于批评全世界的美食都比不上他们家路口的臭豆腐嘛。
楼主应该买点眼药水好好洗洗，提高一下品味。不然taste 太奇葩，觉得好的都跌，觉得差的都涨，欠缺说服力啊。再牛的市场买臭豆腐也不涨啊。
哈哈哈。
楼主先批评了一堆SD 这不好那不好，然后人家问他哪儿好，他说墨西哥。
这不就等于批评全世界的美食都比不上他们家路口的臭豆腐嘛。
楼主应该买点眼药水好好洗洗，提高一下品味。不然taste 太奇葩，觉得好的都跌，觉得差的都涨，欠缺说服力啊。再牛的市场买臭豆腐也不涨啊。
不快乐的心 发表于 2023-06-28 03:57
哈哈，说全啊，我说的是墨西哥cabo，作为第三世界国家，人家富人区房子比SD还贵，你觉得那些富人是傻子？SD要没疫情骗了一群没见过市面wfh的中产，房价20年都没涨过，这两年有豪宅的富人都在跑路，等这波wfh完结了，你们几宝高位入场的普通房子要下辈子才能出水了！
笑死，这不是为了证明SD有东西可吃，把从LA中餐馆3/4个小时送的剩菜都算上的房托几宝来着？
只是我啥时候自称“专家”了？你想讨好我，也不用给我送这么大一定帽子啊。
Thbzico999 发表于 2023-06-28 03:48
彎曲的中餐那麽難吃，你都能吃的下去了，還敢嫌棄洛杉磯的，
誰討好你了，是看你混得那麽差，瞧不起你啦。
哈哈，说全啊，我说的是墨西哥cabo，作为第三世界国家，人家富人区房子比SD还贵，你觉得那些富人是傻子？SD要没疫情骗了一群没见过市面wfh的中产，房价20年都没涨过，这两年有豪宅的富人都在跑路，等这波wfh完结了，你们几宝高位入场的普通房子要下辈子才能出水了！
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:11
第三世界國家的食物和水，都敢吃喝了，真不怕吃死了，還敢説美國的食物。 而且你不要造謠了，聖地亞哥20年一直和洛杉磯房價同步上漲，但是疫情的時候，漲價大大的超過洛杉磯。
周围全是破破烂烂二三十万公寓的地方，楼主你买了四米的豪宅，还指望它涨啊？
投资豪宅最重要是要摸准富人的品味，别的不说至少要有上档次的博物馆之类的吧，你喜欢的都是第三世界穷人们喜欢的东西，比方砸堆儿，烤串，涮火锅之类的，那房子怎么涨呢？
彎曲的中餐那麽難吃，你都能吃的下去了，還敢嫌棄洛杉磯的，
誰討好你了，是看你混得那麽差，瞧不起你啦。
linne 发表于 2023-06-28 04:21
哈哈，洛杉矶的中餐再好吃，3/4个小时送到SD也是剩菜了，你上辈子饿死鬼投胎，还要专吃剩菜，这是活得不赖烦了，自己买票去见阎王？
哈哈，洛杉矶的中餐再好吃，3/4个小时送到SD也是剩菜了，你上辈子饿死鬼投胎，还要专吃剩菜，这是活得不赖烦了，自己买票去见阎王？
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:24
美國食物水源和墨西哥的，我肯定選美國啊。而且你又不是只想去墨西哥，CABO 啥鳥地方，沒有聽過啦，泰國那個疫區，你也想去啊。
哈哈，洛杉矶的中餐再好吃，3/4个小时送到SD也是剩菜了，你上辈子饿死鬼投胎，还要专吃剩菜，这是活得不赖烦了，自己买票去见阎王？
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:24
那麽你肯定吃過剩菜啊，所以你已經死了哦
哈哈，洛杉矶的中餐再好吃，3/4个小时送到SD也是剩菜了，你上辈子饿死鬼投胎，还要专吃剩菜，这是活得不赖烦了，自己买票去见阎王？
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:24
3/4个小时都叫剩菜，湾区那些餐馆卖得都是上个月的。
第三世界國家的食物和水，都敢吃喝了，真不怕吃死了，還敢説美國的食物。 而且你不要造謠了，聖地亞哥20年一直和洛杉磯房價同步上漲，但是疫情的時候，漲價大大的超過洛杉磯。
linne 发表于 2023-06-28 04:23
哈哈，话不多说，上图，现在估值5.5m的房子，除了疫情后，在zillow有数据的时期是不是没涨过？南加洛杉矶本来也不怎么涨啊，所以说这波疫情wfh过去，sd，la都会重归寂寞，你们这sd几宝就老老实实在水下呆着吧，乱发声也不怕被水呛着！
2004年卖3米，2015年3米都不到，疫情前20年8月zillow估值2.7米，你跟我说富人都不懂SD的好？就你们这群去SD炒房的房地产经纪知道？
那麽你肯定吃過剩菜啊，所以你已經死了哦
linne 发表于 2023-06-28 04:29
哈哈，除了你这种专买剩菜来吃的，谁会把最好的菜放在常温下保存3/4小时再吃呢？不吃赶紧放冰箱啊！你们SD几宝在啰嗦，我老可要专开一贴专门说说SD的缺点了哦！
哈哈，话不多说，上图，现在估值5.5m的房子，除了疫情后，在zillow有数据的时期是不是没涨过？南加洛杉矶本来也不怎么涨啊，所以说这波疫情wfh过去，sd，la都会重归寂寞，你们这sd几宝就老老实实在水下呆着吧，乱发声也不怕被水呛着！
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:34
大通貨膨脹時代，短期跌幅，總體房子要漲到天上去的，你放心好啦，你以爲中國這20年房子漲價是咋回事啊。
哈哈，除了你这种专买剩菜来吃的，谁会把最好的菜放在常温下保存3/4小时再吃呢？不吃赶紧放冰箱啊！你们SD几宝在啰嗦，我老可要专开一贴专门说说SD的缺点了哦！
Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:39
你先操心墨西哥警察有多恐怖吧，你去那邊住，第一個打的就是你個小黃人。
大通貨膨脹時代，短期跌幅，總體房子要漲到天上去的，你放心好啦，你以爲中國這20年房子漲價是咋回事啊。
linne 发表于 2023-06-28 04:40
哈哈，说这话你信吗？真气定神闲，你们SD几宝还焦虑得天天发帖吹水？尤其pollst被我嘲笑去年高位接盘，盼解放军都不敢还嘴？