你知道为啥春晚一年比一年难看了吗？

因为没找你去说相声

你不会真以为中国房产的美元等价等于其人民币标价乘以汇率吧？你不会真以为十几年前卖了中国房子拿美元买了美股的人赚的没有持有中国房子的人多吧？你不会真以为中国房价会一直坚挺下去吧？不会吧不会吧？

Spritize08 发表于 2022-02-26 02:45

哈哈哈， 虽然不怎么认同你的观点，但是赞想象力和幽默感，还有灵魂的提问“不会吧不会吧， amusing

请教Namama和htmems：资本为什么要从香港绕一下（我知道香港的金融制度更完善），为什么不能直接进入大陆？

giver2021 发表于 2022-02-26 02:35

再补充一下，资本是可以直接进入大陆的，

但能直接进去的都是FDI，直接投资建厂开店的那种，也包括很多投资一级市场的风投/私募啥的。。。

被防火墙挡在国门外，只能通过香港进行投资的一般是Portfolio investment，纯金融资本。。

三人行必有我师。怼人之余还能学到点东西，挺不错的。

就是有些人，像@Spritize08之余，明明就是唐人街摆地摊的，还要冒充金融人士，真是贻笑大方，哈哈

为什么不等价，你得说明白了。否则我怎么信你？

所以你说话就是结论，没有论据支持。你们金融行业都是这么说话的吗？哈哈

giver2021 发表于 2022-02-26 02:50

几句话告诉你为什么：

1. 中国房价严重泡沫(well，地球人都知道，不过泡泡看来是快撑不住了)
2. 房产流动性低，中国政府正在收紧二手房流动性，二手房价格显著低于新房(但几乎所有人都在用新房价格计算自己房产的价值来自欺欺人)，市场在逐渐向有价无市的方向发展
3. 外汇管制，中国房产变为等价美元极为困难

我还没提有相当可能未来会开征的房产税，中国房产随时间推移(老房子)贬值严重，以及缺乏法治导致的各种坑呢。

这是我给你回的最后一个帖子。作为唐人街摆地摊的，一般我给小白传授知识是要收费的，所以我没兴趣给你这种智障花太多时间免费科普。还有就是，你们这几个人一副鼻孔朝天、自认为精英、张口闭口别人是摆地摊的智障样子真的很好笑，不上春晚真的比较可惜。

几句话告诉你为什么：

1. 中国房价严重泡沫(well，地球人都知道，不过泡泡看来是快撑不住了)
2. 房产流动性低，中国政府正在收紧二手房流动性，二手房价格显著低于新房(但几乎所有人都在用新房价格计算自己房产的价值来自欺欺人)，市场在逐渐向有价无市的方向发展
3. 外汇管制，中国房产变为等价美元极为困难

我还没提有相当可能未来会开征的房产税，中国房产随时间推移(老房子)贬值严重，以及缺乏法治导致的各种坑呢。

这是我给你回的最后一个帖子。作为唐人街摆地摊的，一般我给小白传授知识是要收费的，所以我没兴趣给你这种智障花太多时间免费科普。

Spritize08 发表于 2022-02-26 02:58

哈哈，其实吧，一线城市我是持有房产的，我不觉得一线城市的房产会有泡沫。但是一线线城市之外确实难讲。

我也反驳你最后一个帖子吧。你说美股涨幅超过国内房产，这个说法是不成立的。其实最近10年，除了faang之外的股票涨得真的不如一线城市的房产。

其实我也知道你不是摆地摊的，嬉笑之言，勿怪。

这货还没有死？他不是说了最后一面了吗。

fino819 发表于 2022-02-26 00:16

最烦这种卖惨的戏子，美国也有好多，记得blm里面那么多下跪的美国戏子，狗屎！公司也一样，每个人夸夸其谈，最后没人干活。

回复 2254楼katie2017的帖子

我只是对香港方面的话题发表评论，毕竟作为一个在香港生活了10几年的香港永久居民，对香港的话题评论还是有些资格的。作为香港居民当然希望香港越来越好，不希望香港动乱过度政治化，保持现在的独特地位和法律金融制度，继续成为国际金融中心，背靠内地面向世界，吃中国世界两家茶饭，对香港最好。香港完全采用内地制度不是中央的意图，香港成为另一个内地城市对香港不利对内地也不利。

香港最好不要成为世界新闻的焦点，闷声发大财最好。这次俄乌战争转移了世界的焦点，香港国安法不再成为一个美国的一个议题，避险资金进入亚太包括香港，对香港发展最好。

这厮一演戏，就知道被忽悠的老百姓又得多死几个。装悲情，装差不多了，给平民百姓发枪。叫喊着乌克兰男子不得离开，自己早带着家人抹油跑了。

据说冬奥期间乌克兰就动手了，普京给中国面子忍住没打，这一结束就开战了

tuer 发表于 2022-02-25 22:00

军事演习也有错？现在看来，俄罗斯邻国应该每周都军事演习，毕竟事实证明人家真的会欺负你，那对付强盗的方法必然不是服软，而是要比他更强！

一派胡言，外资撤离中国现在是不可逆的趋势了。新加坡取代香港成为新金融中心也已经板上钉钉，最可笑的是，这一切，并非因为什么大义，是因为抓了一个书店老板，因为有了一本，，，，的书。

香港回归时许下的承诺说撕毁就撕毁，这点倒是跟老毛子一样。

看着五毛们悲愤得上蹿下跳。心理就好开心啊!

现在全世界都支持乌克兰。俄罗斯压力很大。说不定会输。

乌克兰总统现在肯定不会走。基普都没丢为啥要走?就算走也要等到最后一刻啊。

看着五毛们悲愤得上蹿下跳。心理就好开心啊!

现在全世界都支持乌克兰。俄罗斯压力很大。说不定会输。

乌克兰总统现在肯定不会走。基普都没丢为啥要走?就算走也要等到最后一刻啊。

ihatemylife 发表于 2022-02-26 07:12

乌克兰这么大的国土面积，只要不投强，三五年也打不下来

愿死者安息，普京下地狱

一派胡言，外资撤离中国现在是不可逆的趋势了。新加坡取代香港成为新金融中心也已经板上钉钉，最可笑的是，这一切，并非因为什么大义，是因为抓了一个书店老板，因为有了一本，，，，的书。

香港回归时许下的承诺说撕毁就撕毁，这点倒是跟老毛子一样。

seventen 发表于 2022-02-26 07:07

为啥新加坡要成为金融中心？这个金融中心是为谁服务，好好想想再回答。

军事演习也有错？现在看来，俄罗斯邻国应该每周都军事演习，毕竟事实证明人家真的会欺负你，那对付强盗的方法必然不是服软，而是要比他更强！

seventen 发表于 2022-02-26 06:58

军事演习没错。不过一个麻杆侏儒跳跃着对着两米高壮汉各种花样姿势比划拳击动作，被一腿踹飞也是自找。

军事演习没错。不过一个麻杆侏儒跳跃着对着两米高壮汉各种花样姿势比划拳击动作，被一腿踹飞也是自找。

fino819 发表于 2022-02-26 07:59

现在局势看好像是这个大汉其实是个绣花枕头。

为啥新加坡要成为金融中心？这个金融中心是为谁服务，好好想想再回答。

fino819 发表于 2022-02-26 07:50

这个问题说好。新加坡和香港一直是竞争对手，香港一直把新加坡当做最大的竞争对手。因为两者的条件实在是太像了。一、健全、透明、高效的法律制度；二、大量受过良好教育的专业人士；三，世界级的机场，港口等基础设施。和新加坡比，香港最大和唯一的优势是背靠内地，在目前情况下，内地大企业想在海外融资，美国不友好现在首选就是香港不会选新加坡，又方便中央又放心。香港股票市场的市值现在是61304亿美元世界第4，新加坡股票市场只有6526亿美元只有香港的十分之1，世界第20。 伦敦可以服务欧洲，俄罗斯现在也有几十家企业在伦敦上市；纽约当然服务美国加拿大。 新加坡服务谁呢? 没有大的服务对象。

看着五毛们悲愤得上蹿下跳。心理就好开心啊!

现在全世界都支持乌克兰。俄罗斯压力很大。说不定会输。

乌克兰总统现在肯定不会走。基普都没丢为啥要走?就算走也要等到最后一刻啊。

ihatemylife 发表于 2022-02-26 07:12

全世界都支持乌克兰你是怎么看出来的？全世界指的是英美法？这三个恶霸国家真是没闹够

再补充一下，资本是可以直接进入大陆的，

但能直接进去的都是FDI，直接投资建厂开店的那种，也包括很多投资一级市场的风投/私募啥的。。。

被防火墙挡在国门外，只能通过香港进行投资的一般是Portfolio investment，纯金融资本。。

Namama 发表于 2022-02-26 02:53

确实可以直接在国内投资建公司，家属用美金在上海开了家分公司，为此还申请到了商务签证。

你倒是说说，除了中国还有哪一个国家支持俄罗斯？