国内房价的70%是政府收走了，地方财政全靠卖地，房价大跌了地方政府得破产。所以国内房价长时间大跌是不可能的，稍微跌一跌政府就会出各种政策救房市。

国内房价的70%是政府收走了，地方财政全靠卖地，房价大跌了地方政府得破产。所以国内房价长时间大跌是不可能的，稍微跌一跌政府就会出各种政策救房市。

拜建国 发表于 2024-01-16 17:30

我很好奇，政府的本事有多大，说救就能救吗，完全可以打败经济规律？

武汉为什么建那么多？

miaka 发表于 2024-01-16 17:24

政府政策比较宽松，武汉市区很多小区的容积率是上海的2-3倍以上。。

客观上来说，武汉的跨江交通的建设资金需求太大，拉高容积率，可以让更大比例的土地出让金留在政府手里，成为政府基建资金

我很好奇，政府的本事有多大，说救就能救吗，完全可以打败经济规律？

jellynsyrup 发表于 2024-01-16 17:31

当然可以，不如不买房小孩不能入学，大人不能享受社会福利等等。

当然可以，不如不买房小孩不能入学，大人不能享受社会福利等等。

拜建国 发表于 2024-01-16 17:33

政府那么有用老毛时期也不会经济那么差,大家吃不饱饭了.

当然可以，不如不买房小孩不能入学，大人不能享受社会福利等等。

拜建国 发表于 2024-01-16 17:33

生育率都这样了，以后大量学校要倒闭和合并，为了保住教育工作者的工作，上学只会越来越容易。社会福利就更搞笑了，政府都没啥钱了，哪有什么福利。

当然可以，不如不买房小孩不能入学，大人不能享受社会福利等等。

拜建国 发表于 2024-01-16 17:33

愿意生孩子的人早就买房子了，不买房子的人也没打算生孩子，甚至连婚都不想结。而且买房子关键还是得有钱，没钱怎么买？现在年轻人失业率那么高，钱从哪里来？年轻人不闹事不逼迫政府增加维稳经费就不错了。

政府可以收房产税，从现有房主身上吸血。

愿意生孩子的人早就买房子了，不买房子的人也没打算生孩子，甚至连婚都不想结。而且买房子关键还是得有钱，没钱怎么买？现在年轻人失业率那么高，钱从哪里来？年轻人不闹事不逼迫政府增加维稳经费就不错了。

政府可以收房产税，从现有房主身上吸血。

feemy 发表于 2024-01-16 17:40

一胎生育率已经跌到0.5了，薅年轻人肯定是薅不动了，人家压根不想参与游戏了，只能继续薅已经买房生娃那波

我爸妈退休以后搬到北京远郊一个小区，房子最后一期卖光也有10年了，入住率不到5%。整片的别墅没几栋有人的，都不考虑生育率降低，去掉买不起房子的穷人，国内的房子绝对是供大于求，房价很难撑得住

政府已经在琢磨别的生财之道了，很快大通涨要来了，房子的现金蓄水池塌了。有好多地方都在大幅上涨水费电费，这些基础一涨，会带动所有物价快速上涨

我爸妈退休以后搬到北京远郊一个小区，房子最后一期卖光也有10年了，入住率不到5%。整片的别墅没几栋有人的，都不考虑生育率降低，去掉买不起房子的穷人，国内的房子绝对是供大于求，房价很难撑得住

bugmom 发表于 2024-01-16 17:53

京郊农村租一个装修好有暖气卫生间的农家院，一年才2万多。

一胎生育率已经跌到0.5了，薅年轻人肯定是薅不动了，人家压根不想参与游戏了，只能继续薅已经买房生娃那波

jellynsyrup 发表于 2024-01-16 17:43

0.5这也太低了吧。看到出生率6点几跟日本一样了。好在人口基数大。

政府已经在琢磨别的生财之道了，很快大通涨要来了，房子的现金蓄水池塌了。有好多地方都在大幅上涨水费电费，这些基础一涨，会带动所有物价快速上涨

xiaoqiu123 发表于 2024-01-16 18:08

华人只能去泰国养老了…

卢湾早没有了 哪年的老黄历了

woainizenmeban 发表于 2024-01-16 09:53

你觉得没有就没有了呗，你杠就是你对

当然可以，不如不买房小孩不能入学，大人不能享受社会福利等等。

拜建国 发表于 2024-01-16 17:33

所以人家不生了。不给你当人质。

任何一个东西是需要有买有卖，没有外来因素，现在是没人买房。一个是没钱，一个是不再作为投资的渠道。大家都看得明白，没人买，肯定得掉

华人只能去泰国养老了…

miaka 发表于 2024-01-16 18:25

讲真我很想去泰国养老。

吃得好，天气热。泰国人民看着都很温和。

讲真我很想去泰国养老。

吃得好，天气热。泰国人民看着都很温和。

mt.everest 发表于 2024-01-17 08:41

最近遇到一个泰国过来的人住曼谷，租大房子养娃，同时雇了一对夫妇打理家务，奢侈住行，一共一个月三千多美金。