lz能推荐下国王谷的tour吗？多谢

rozeta111 发表于 2022-12-27 12:57

我们没有跟过tour，我们去年去的时候还可以自己走下去后来关了。我们在那玩了好久。走到离那个瀑布比较近的地方，然后黑沙滩玩。看了一下网上的tour，感觉都不便宜。而且不知道自由活动的时候多久。我们在沙滩上走了一个来回。那个咸水淡水交界的地方尤其值得体验。跟tour的话可以问一下自由活动的时间。另外一个选择就是去附近的Pololu Valley，我朋友去了说也很美。Google Pololu valley lookout。

说到国王谷，就再发几张国王谷的照片

感觉好多朋友对买condo感兴趣，留个楼慢慢说买Condo的经过。

其实去之前就有一点点儿想法在夏威夷买个小Condo，有机会朋友自己住住，其他空闲时间租出去。没去之前在网上看到的都是leasehold的，觉得没意思就想放弃了。Leasehold我的理解就是没有产权，等于买了个长期的使用权。价格根据租期还有要不要付税等条款会很不同。

回到去年十一月份，刚到的时候飞机晚点，天黑了才到，加上时差到了人已经很颓了。打开拉门，海风拂面而来，走出去听到涛声，才知道原来离海那么近！最有意思的是，明明卧室比客厅离海远一些，但是躺在床上仿佛涛声是在卧室窗户那面。第二天清晨走出门外，更加惊喜，一下子就喜欢上了。

离海近风景自然是好，但是房子里各种设施长期处于湿润中，一般寿命要比其他地方短很多。我们住的房子风扇在第二周就坏了。管理房子的人来换风扇，聊天中我就问起在岛上买房子的途径什么的，提到只能leasehold。他说没有啊，大部份都不是。我们这个时候才知道像我们这种产权过户的交易叫做Fee simple，而大部分房子交易方式是Fee simple。然后我就问他哪里房源最好，他当时就嘟囔一句，也许你可以问问Jennifer（我们那个房子的房主），我们当时只是觉得他随便说说而已。

之后就开始在网上看房子，修风扇的电工还给介绍了一个中介-很好的人，后来带我们看了几处房子，那个时候好几个房子都是那边的中介视频给买家看看房子，然后就那么买了。后来还去了几处open house，但是我们都没有喜欢哪一个。聊天中得知好多房子在还没有在网上挂出来的时候其实已经买家卖家成交了，所以很多房子list就pending。

网上中介都无果之后，我就开始把目标集中在我们住的那小区，好几次坐在picnic table一边吃饭一边看房子的unit，得出结论要买只要前排，而且只要一楼，那范围就缩小到8个units。原因是一楼的前面的公共花园区就相当于自己家后花园，还有烧烤，因为楼梯在后侧，从楼上下来则要麻烦很多。网上看了一下记录，旁边俩家都是最近过户估计没戏。这个时候想起来房管说也许可以问问Jennifer! 因为之前都是队友联系，于是让他问。队友是有点而腼腆的人，说这样不好吧，人家要是根本没想卖多尴尬，于是就一直拖着不问。直到走之前俩天，看我要急了，才勉强发个短信问Jennifer，期间各种措辞，主要意思就是Dan说你也许可能大概要卖房，我想问问是不是合适问问你。Jennifer很快回信说合适合适，我们明天谈！下面的过程改天再更…

我们去年圣诞节去的大岛，看见condo价格不贵，也想买一间来着。算了一下，hoa都超贵，而且不是都可以短租的，就没再看了。

Mark！

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的确是，我们这个我觉得还可以，一个月600不到，不过也是房子真小。还有因为房子老，维修费用上涨，所以也要涨了。但是我们这个HOA管理的不错，Condo公共地区很大，即使后排的也有部分ocean view，靠近海边的公共区每个人都可以去享受海景。停车场也非常大。不像大部分Condo，前排的靠海特别近，后面的几乎没有海景。

mm可以分享一下买在哪个区域吗？还有sewage system是什么类型的

在A lii drive旁边，Kona isle。sewage应该是public。今年刚刚彻底把管道维修了一遍，花了HOA的全部reserve，好像30多万。

好美呀谢谢，坐等后续

听说好多人这两年到处wfh，可惜我们当时怕路上感染没有勇气，感觉错过好多精彩

回复 29楼的帖子

地点挺好的。我们就租了旁边紧挨着的Casa-De-Emdeko，我们住在三楼，海景非常好，屋主重新装修了房子，有central AC。唯一的缺点就是海边的房子有点霉味，特别是我们去住之前空了两个礼拜不开空调，海风常年吹着，潮湿一些，我们在其他地方也有发现这个问题。开了几天空调之后就好多了。这里位置便利，去超市买东西很方便。开车不到10分钟就可以shopping, 找饭店吃饭。

回复 27楼的帖子

我刚从大岛回来，住的Kona isle D2 , 小康斗住得太爽了，虽然一室一厅，和朋友各带一个teen住起来非常舒服。说不定就是楼主的房子？全新装修，有空调（这个其实很重要，不然的话感觉太潮了）贴一张从康斗望出去的日落（还有视频），建议楼主把租房链接贴在首页。

再贴几张

回复 32楼的帖子

哈哈 正是！谢谢肯定。我正在机场去Kona。哎瞎忙没有时间更新帖子。对从过户到现在，已经经历了几波整修，还没有彻底完成。我比较能瞎折腾。这次去打算再折腾折腾然后雇人重拍照片…如果你觉得现在已经可以见人了我先把链接发出来…

谢谢分享！同等链接收藏

Mark

Two steps 追鱼。

谢谢关注。房子链接发在首页了。不过照片还是装修前的。